Qu'est-ce qu'un acte de reddition?
L'acte de reddition est un document qui permet de transférer la propriété de biens pour une période de temps spécifiée et dans des conditions spécifiques.Essentiellement, l'instrument légal permet de transférer une propriété en transférant ou en rendant toutes les réclamations sur la propriété à la personne détenant le titre sous-jacent.Cela permet de régler toutes les réclamations en suspens qui peuvent être attachées à une propriété donnée.
Il est possible d'utiliser un acte de reddition dans des situations où plusieurs personnes ont un intérêt vie dans une propriété donnée.Par exemple, lorsque plusieurs enfants adultes réglaient la succession des parents décédés, il peut être utilisé pour simplifier le processus de vente de biens qui fait partie de la succession.Cela est particulièrement vrai si plus d'un enfant a un certain degré de réclamation sur la propriété qui est à l'étude.
Le document peut également être utilisé pour éliminer tout problème persistant avec la création d'un titre clair sur une propriété.Cela est particulièrement vrai lorsqu'il semble y avoir des écarts dans les actes émis sur la propriété dans le passé.Selon la nature exacte des écarts, il peut être nécessaire d'obtenir un acte de reddition des propriétaires précédents avant qu'un titre clair ne soit établi et un acte délivré au propriétaire actuel.
Il est important de noter que l'acte de reddition est normalement utilisé dans des situations où la relation entre les personnes impliquées est quelque peu amicale.La délivrance du document ne nécessite rien de plus que la rédaction du texte par un avocat ou un agent immobilier qualifié, l'obtention des signatures nécessaires et la notariée et déposée auprès de l'agence municipale locale appropriée.
Il existe une autre application relativement courante.Lorsque le propriétaire du dossier ne sera pas disponible pour une période spécifiée, il peut y avoir des avantages associés au transfert temporairement d'une propriété à une autre personne ou entité.Lorsque c'est le cas, le document peut inclure une période de temps spécifique dans laquelle le titre est transféré à une autre personne.Une fois la date de fin de la reddition passée, le titre revient automatiquement au propriétaire d'origine.
En général, un acte de reddition garantit que le titre de la propriété est gratuit et clair de toute réclamation en suspens.Que ce soit utilisé comme mesure temporaire ou solution permanente, il élimine le potentiel de problèmes de propriété à une date ultérieure.