Qu'est-ce qu'un service de protection des dépôts?

Un service de protection des dépôts est une entreprise qui fournit un service aux propriétaires et aux locataires.Ce type de service détient et gère souvent des dépôts de sécurité pour les propriétaires et leurs locataires.Dans certains cas, ce type de service fournit également une assurance dépôt à un propriétaire qui préfère conserver un dépôt au lieu de le déposer avec un service.Souvent, un service de protection des dépôts fournit également un processus de règlement des différends pour les cas dans lesquels un locataire et un propriétaire ne sont pas d'accord sur le retour d'un dépôt de garantie.

Les lois dans de nombreuses juridictions exigent que les propriétaires renvoient les dépôts de sécurité à leurs locataires au sein d'unPériode spécifique après la fin d'un bail de location ou un locataire quitte une propriété locative.Des lois similaires stipulent quand et comment un propriétaire peut déduire de l'argent d'un dépôt de garantie.Ces lois donnent souvent des délais pour le retour des dépôts de sécurité et fournissent des méthodes pour gérer les litiges de dépôt de garantie dans une salle d'audience.Malgré ces lois, cependant, les propriétaires ne renvoient pas toujours les dépôts de sécurité à temps ou conformes aux lois locales.Les services de protection des dépôts fonctionnent généralement pour s'assurer que le dépôt d'un locataire est maintenu en sécurité et retourné en temps opportun.

La manière dont un service de protection des dépôts fonctionne peut varier d'un service à l'autre.Beaucoup, cependant, maintiennent des comptes dans lesquels un dépôt de garantie d’un locataire est détenu.Cela permet au propriétaire que la sécurité de savoir que le dépôt soit disponible dans le cas où le locataire endommage une propriété locative.Il offre également au locataire la sécurité de savoir que son dépôt est maintenu en sécurité plutôt que d'être dépensé par le propriétaire.Ces services facilitent généralement le rendement rapide d'un dépôt de garantie à un locataire une fois la fin d'un bail, le locataire a annulé la propriété locative et toute autre condition a été remplie.

Certains services de protection des dépôts fournissent des alternatives pour les propriétaires qui ne souhaitent pas placer des dépôts de sécurité en raison de ce type de service.Par exemple, certains offrent plutôt une assurance de dépôt de garantie.Dans un tel cas, un propriétaire paie des primes d'assurance au service de protection des dépôts et conserve le dépôt de garantie.Dans le cas où le propriétaire ne renvoie pas le dépôt, le locataire peut déposer une réclamation pour obtenir son argent.

Peu importe si un propriétaire choisit de placer un dépôt de garantie dans un compte de service de protection des dépôts ou d'acheter simplement des assurances pour l'informatique, les locataires et les propriétaires ont un recours pour les litiges.La plupart des services de protection des dépôts fournissent des processus de règlement des litiges pour aider les locataires et les propriétaires qui ne sont pas d'accord sur les dépôts de sécurité à utiliser ou à libérer.De même, ces services peuvent interdire les propriétaires qui n'obéissent pas aux règles.