Qu'est-ce qu'une vente de détresse?

Les ventes de détresse impliquent la vente d'actifs qui doivent avoir lieu en raison de conditions hors du contrôle du propriétaire.Avec une vente de détresse, il est nécessaire de vendre l'actif rapidement, même s'il doit être vendu à perte.L'idée est de générer un certain type de retour sur l'actif, même si elle ne couvre pas la valeur marchande actuelle.

Un exemple de vente de détresse sur le marché des valeurs mobilières a à voir avec l'émission d'un appel de marge.Dans le cas où un tel appel est émis, les contrats à terme, les actions ou les obligations associés à l'appel devront être vendus.Il est très peu probable qu'ils produisent le rendement initialement envisagé par l'investisseur dans ces circonstances.

Une vente de détresse à laquelle de nombreuses personnes peuvent se rapporter impliquent l'immobilier.Dans le cas où les finances personnelles subissent un ralentissement, les propriétaires de maisons ne pourront plus effectuer des versements hypothécaires.Afin d'éviter la forclusion, le propriétaire de la maison demandera activement un acheteur pour la propriété qui peut soit être admissible à l'hypothèque, soit acheter la propriété pour suffisamment d'argent pour rembourser l'hypothèque.Dans les deux scénarios, il est très peu probable que le propriétaire de la maison reçoive des fonds proches du montant des capitaux propres investis dans la maison.

Le composant clé d'une vente de détresse est l'urgence associée à la transaction.Pour une raison quelconque, il est nécessaire de réaliser une vente le plus tôt possible.Bien que l'actif serait susceptible de générer un rendement plus élevé s'il est maintenu à plus longtemps, le propriétaire n'est pas en mesure de le faire.Afin de soulager les facteurs actuels qui rendent la vente nécessaire, le propriétaire vendra l'actif à perte et commencera à reconstruire sa Bank of Actifs à une date ultérieure.Heureusement, le prix réduit associé à une vente urgente de cette nature attire souvent les acheteurs, ce qui permet de terminer une vente de détresse rapidement et avec une relativement facilité.

Bien qu'une vente de détresse ait souvent lieu en raison de conditions défavorables, le résultat final de la vente peut être considéré comme un nouveau départ.La suite de la vente réduit les actifs détenus par le propriétaire.Dans le même temps, la vente de détresse génère généralement des capitaux nécessaires pour retirer une sorte de dette continue et soulage ainsi le stress financier qui a actuellement un impact sur le propriétaire.Une fois que les problèmes financiers qui ont conduit à la vente de détresse n'encombrent plus l'individu, il est libre de commencer à reconstruire leurs avoirs financiers.