Qu'est-ce qu'un chiffre d'affaires immobilier?

Le ratio de roulement des immobilisations compare les ventes d'une entreprise à la valeur de ses immobilisations.En théorie, il montre à quel point une entreprise utilise ses immobilisations, bien qu'elle puisse également indiquer si une entreprise a trop d'investissement lié aux immobilisations.Il y a un débat sur la fiabilité et l'information du ratio de rotation des actifs fixes.

Un actif fixe est quelque chose qui appartient à une entreprise et ne peut pas être facilement converti en espèces.Un raccourci commun pour ces articles est la propriété, l'usine et l'équipement.En règle générale, il couvre les actifs physiques qu'une entreprise ne s'attendrait pas normalement à consommer ou à vendre dans un avenir prévisible.Dans un contexte comptable, une entreprise s'attendrait à posséder et à utiliser de manière productive un immobilier pendant plus d'un an.

Le ratio de rotation des actifs fixes est simplement calculé en divisant les ventes annuelles de l'entreprise, également connues sous le nom de son chiffre d'affaires, par la valeur de la valeur deses immobilisations.Il est important de se rappeler que la valeur de tout immobilisation particulière sera généralement considérée comme baisser chaque année par dépréciation.Bien sûr, cela peut ne pas modifier la valeur globale des immobilisations, car les actifs plus anciens peuvent être remplacés par des plus récents.

Il existe une version étroite du rapport, connu sous le nom de rapport actif tangible.Cela laisse de côté la valeur de tout actif fixé intangible, tel que la bonne volonté des clients ou l'image de marque sur un marché.Dans la pratique, ceux-ci peuvent être difficiles à apprécier sur papier, ils peuvent donc ne pas avoir été inclus dans la valeur des actifs fixes en premier lieu.

Un rapport de renouvellement des actifs fixes élevé peut être considéré comme positif pour plusieurs raisons.Cela peut impliquer qu'une entreprise utilise particulièrement bon usage de ses immobilisations et travaille donc efficacement.Cela pourrait également donner une certaine assurance qu'une entreprise n'a pas trop d'argent lié aux immobilisations.Cela peut être un problème si une entreprise subit une crise de revenus et doit vendre des actifs pour obtenir des espèces supplémentaires.

La plupart des entreprises ne répertorient pas spécifiquement un ratio de roulement des actifs fixes dans les comptes.Selon la façon dont les comptes sont détaillés, cependant, il peut être possible de calculer ou d'estimer la valeur des immobilisations.Cela permettra aux analystes d'élaborer le ratio de rotation des actifs fixes et de prendre cela en compte lors de la manière de donner des conseils aux investisseurs potentiels.Étant donné que le type d'immobilisations utilisés varie énormément d'une industrie à l'autre, il n'est généralement efficace que pour faire des comparaisons de ratio de renouvellement des immobilisations directes entre les concurrents dans la même industrie.