Qu'est-ce qu'un colocataire en commun?

Les colocataires en commun (JTIC) sont un type de compte de courtage avec deux propriétaires ou plus qui n'ont pas de droits de survie.Généralement, les collègues conjoints sont en pourcentages égaux communs du compte.Si un propriétaire décède, sa part du compte fait partie de sa succession.L'avantage d'un compte JTIC est que le propriétaire peut désigner l'héritier de son choix.L'inconvénient d'un compte JTIC est qu'il doit passer par l'homologation avant que le compte ne puisse être transféré, ce qui peut être long et coûteux.

Les locataires en commun sont un concept de droit immobilier qui s'applique dans de nombreux pays, mais le phrasé exact et l'impact juridique peuvent varier de la juridiction à la compétence.En général, cela signifie que chaque copropriétaire a le droit de léguer sa part de la propriété à qui il choisit par leur volonté.Souvent, lors de l'ouverture d'un comité conjoint, les documents du courtier permettent à un bénéficiaire d'être choisi sur place.

L'un des principaux avantages d'un colocataire est que chaque partie possède une partie de la partie dele compte.En cas de décès ou de divorce, il est facilement divisible.Le reste du compte reste intact tandis que la part décédée peut être répercutée sur Pro-Rata.

L'autre avantage d'un compte JTIC est le contrôle de son héritabilité.Le propriétaire peut décider de qui, quand et dans quelles circonstances, une partie ou la totalité du compte doit être transférée.Ceci est important lors de la mise en place de fiducies pour les petits-enfants mineurs, de régler les différends entre les enfants adultes ou d'empêcher la fortune familiale d'être perdue dans de nouveaux conjoints.

Les plus grands inconvénients des colocataires dans les comptes communs découlent du fait que les tribunaux d'homologation sont impliqués.Une fois qu'un propriétaire est décédé et que sa part du compte a fait partie de sa succession, le processus de transfert peut être long et compliqué.Les avocats sont souvent impliqués, ce qui rend l'épreuve coûteuse.Comme pour les autres types d'héritages, le bénéficiaire sélectionné dans le testament peut être contesté.

Un autre type de compte conjoint est appelé colocataire avec des droits de survie, qui est souvent favorisé par les couples mariés.Dans le cas du décès d'une partie, l'autre partie hérite du reste du compte, immédiatement et automatiquement.Cette forme de copropriété se trouve également fréquemment avec des cartes de crédit conjointes.Malheureusement, le survivant hérite également de la dette de la carte de crédit.