Qu'est-ce qu'une propriété répertoriée?

La propriété répertoriée est une classe ou un type de propriété amortissable utilisée à des fins commerciales pour pas plus de la moitié du temps.À peu près tout type d'actif commercial peut être considéré comme une propriété répertoriée si elle répond à ce critère de base.Certains exemples d'actifs qui peuvent être considérés comme ce type de propriété amortissable comprennent des véhicules, des téléphones portables ou des ordinateurs de bureau et d'ordinateur portable.

La principale raison de tracer une distinction entre la propriété énumée et d'autres actifs amortissables est qu'il existe des limites sur le montant de l'amortissement qu'une entreprise peut réclamer sur des biens qui ne sont pas considérés comme prédominants ou centraux de l'opération commerciale.Étant donné que les actifs ne sont pas en usage actif pour plus de cinquante pour cent du temps d'exploitation de la société pendant l'année d'imposition, ils sont soumis à un tableau d'amortissement différent et à un tableau fiscal différent.Les formules exactes de calcul du taux d'amortissement sur les biens cotés varieront d'une agence de revenus à la suivante, tout comme les moyens de déterminer le montant des taxes dues pour la période d'imposition actuelle.

La qualification d'un actif en tant que propriété répertoriée n'est pas une question d'identification des actifs spécifiques et la déclaration de ces actifs fait toujours partie de cette classe particulière de propriété amortissable.La plupart des agences de revenus fournissent des directives spécifiques pour déterminer si un actif donné est directement associé au fonctionnement principal d'une entreprise pendant plus de la moitié du temps.Tout actif qui ne peut être prouvé qu'il est utilisé au-delà de ce seuil de cinquante pour cent doit être considéré comme répertorié à des fins fiscales.

Il existe un certain nombre de différents types d'actifs qui peuvent être considérés comme une propriété répertoriée.Les véhicules de passagers utilisés par intermittence pour transporter le personnel de l'entreprise ou les visiteurs vers et depuis un aéroport seraient inclus dans cette classe.Les propriétés utilisées pour le divertissement ou les loisirs lors d'événements comme les dîners parrainés par l'entreprise pour les employés seraient également considérés comme une propriété cotée.Les ordinateurs ou les téléphones portables qui ne sont utilisés par les employés que lorsque vous éloignez de leur lieu de travail principal sont également souvent considérés comme des biens répertoriés plutôt que d'habitation.

Les agences fiscales fournissent généralement des directives spécifiques pour déterminer si un actif donné peut être correctement classé comme propriété répertoriée.Bien que ces directives puissent varier d'une nation à l'autre, la plupart fournissent des formules pour déterminer si l'actif est en fait utilisé à des fins commerciales moins de la moitié de la période d'imposition actuelle.Si l'actif est utilisé pour plus de la moitié du temps, il est considéré comme un actif prédominant et est traité comme tout actif commercial typique lors du calcul du taux d'amortissement et de toute taxe due à cette année fiscale particulière.