Qu'est-ce qu'un prêt immobilier mobile?

Un prêt immobilier mobile est un outil de financement, par lequel le financement d'une maison mobile peut être effectué.Un prêt hypothécaire à domicile mobile est similaire à bien des égards à une hypothèque traditionnelle, mais il peut y avoir des différences très importantes.Le type de maison mobile, si le terrain est financé, et l'âge de l'unité jouent tous un facteur pour être approuvé.

Bien que de nombreuses personnes choisissent des maisons mobiles parce qu'elles sont moins chères que les maisons traditionnelles, il pourrait y avoir des dépenses supplémentaires qui vontainsi que le financement.Par exemple, un prêt immobilier mobile qui n'inclut pas le terrain aura souvent des termes différents de celui qui le fait.Une chose qui devrait rester la même est qu'il devrait y avoir une déduction fiscale pour les intérêts payés, tant que la maison sert de résidence principale du contribuable.

Habituellement, un prêt immobilier mobile ne sera pas disponible sur une unité quea plus de 30 ans, surtout s'il n'a pas de fondation permanente.Les prêteurs voient simplement le risque comme trop grand.L'espérance de vie moyenne d'une maison mobile suggère qu'elle ne dépasse souvent pas beaucoup plus de 30 ans.Pour cette raison, un prêteur va très hésiter à financer une maison qui ne survivra pas à la durée du prêt.Dans certains cas, cela peut être surmonté en prenant un prêt qui ne dure que 15 ans, plutôt que 20 ou 30.

Une autre option pour un prêt immobilier mobile est le prêt immobilier.Ce prêt est spécifiquement pour les acheteurs de maisons mobiles qui ne posséderont pas le terrain en dessous.Une telle situation est très courante avec les propriétaires de maisons mobiles, car beaucoup sont assis sur des lots loués, ou peuvent souvent être déplacés d'un endroit à un autre.La durée de ces prêts peut varier quelque peu des hypothèques traditionnelles.Souvent, les taux d'intérêt sur un prêt immobilier seront plus élevés que ceux des hypothèques traditionnelles.

Les acomptes pour un prêt immobilier mobile se déroulent généralement de 5% à 10%.Les prêteurs accepteront également les plus grands acomptes.Obtenir un à accepter moins de 5% nécessitera probablement l'achat d'une assurance hypothécaire.Cette assurance paiera le prêt en cas de défaut par l'emprunteur.Les pourcentages de paiements de baisse requis pour une maison et une maison mobile traditionnels sont très similaires.Bien sûr, l'acompte d'une maison mobile sera généralement plus abordable car le coût de la maison est généralement moindre.