Qu'est-ce qu'une exemption hypothécaire?

Une exonération hypothécaire est un type d'allégement fiscal ou d'exonération étendue aux propriétaires.Essentiellement, le propriétaire peut calculer le montant de l'exonération à l'aide d'une formule fournie par une agence fiscale, puis affirme cette exonération lors du dépôt d'une déclaration de revenus annuelle.Le résultat final est que le montant de l'exonération est déduit du montant total des revenus déclarés sur la déclaration, aidant à réduire le montant total des impôts dus pour la période.La qualification pour une exonération hypothécaire dépendra des critères établis par l'agence fiscale, avec les qualifications sous réserve de passer d'une année d'imposition à la suivante.

Le processus de détermination du montant d'une exonération hypothécaire implique normalement d'identifier les critères qui doivent êtrerencontré pour recevoir l'un des différents types d'exemptions pertinents pour le type de propriété.Par exemple, la valeur nette évaluée de la maison servira de base au calcul des taxes dues.Afin d'obtenir une exemption, la propriété peut devoir être considérée comme la résidence principale du propriétaire pendant un certain temps pendant l'année d'imposition.Cela signifierait que si le propriétaire peut être en mesure de réclamer une exemption hypothécaire sur cette résidence principale, cette même exemption ne serait pas applicable à l'immobilier qui fonctionne comme un bien locatif.En règle générale, d'autres types d'exemptions sont associés à des maisons de week-end de propriétés résidentielles louées ou louées par un propriétaire.

Étant donné que les lois concernant l'exonération hypothécaire varieront d'une juridiction à l'autre, ce type de prestation peut ne pas être prolongé dans toutes les situations.Par exemple, le propriétaire d'une maison mobile qui est actuellement situé sur une propriété hypothécaire peut être admissible à l'exemption dans certaines juridictions, mais pas dans d'autres.En outre, l'exemption peut être un montant défini sur la base de la valeur nette évaluée de la propriété, ou une autre méthode impliquant à la fois la valeur nette de la propriété évaluée et le solde restant sur l'hypothèque peut être utilisé.

Dans de nombreux endroits du monde, les propriétaires doivent postuler à l'avance afin de recevoir une exemption hypothécaire.En règle générale, il existe des délais pour la demande qui doivent être respectés afin de recevoir une exemption pour l'année civile suivante.Le non-demande d'exonération ou fournir la documentation nécessaire au traitement peut signifier perdre l'exemption et ne pas être autorisé à réclamer le montant d'une déclaration de revenus.En règle générale, les agences locales qui aident à l'évaluation des biens ou d'une agence fiscale locale peuvent aider à comprendre les informations nécessaires pour traiter la demande, ainsi que pour fournir des lignes directrices pour la soumission.