Qu'est-ce qu'une résidence principale?

Également connu comme une adresse permanente ou un emplacement principal, la résidence principale est le lieu qu'un individu désigne comme le lieu où il vit pendant la majorité de l'année civile.L'identification de cette résidence primaire est souvent nécessaire du point de vue fiscal, mais a également des aspects pratiques liés à des questions telles que l'enregistrement des électeurs ou à demander un permis de conduire.Il existe généralement plusieurs critères qui sont utilisés pour définir si la résidence est vraiment primaire ou est en réalité un foyer secondaire.

À des fins fiscales, une résidence principale est le logement où le contribuable vit pendant la majorité de l'année d'imposition.Selon les lois rédigées par l'agence fiscale nationale qui a compétence, différentes qualifications doivent être satisfaites pour que la résidence soit identifiée comme principale.Dans certains pays, le propriétaire doit résider physiquement sur la propriété pendant au moins six mois de l'année, identifier la résidence à une adresse à domicile pour divers documents juridiques et identifier la maison comme la résidence principale avec un système postal.Il peut également y avoir la nécessité de répertorier l'adresse en tant que résidence principale lors de l'inscription pour voter aux élections locales, étatiques et nationales.

La création de cette identification peut être très importante pour quiconque possède plusieurs propriétés, telles que les maisons d'été ou les propriétés d'investissement.En termes de taxes, de nombreuses nations utilisent un tableau des impôts pour évaluer les taxes sur la résidence primaire ou principale, tandis qu'un calendrier différent est utilisé pour déterminer les taxes dûes sur les maisons de vacances et autres avoirs immobiliers.En règle générale, s'inscrire au vote nécessite d'identifier une résidence primaire comme moyen de s'assurer que le propriétaire ne peut pas s'inscrire à plusieurs endroits différents sous plusieurs adresses différentes et de voter en une seule élection.La désignation d'une résidence primaire est également souvent nécessaire pour obtenir une assurance, car les primes sont souvent affectées par l'emplacement.

La question du paiement des impôts sur les gains en capital est également la clé de la désignation d'une résidence principale.Dans le cas où le propriétaire achète une autre résidence permanente qui a la même valeur ou plus, il y a de fortes chances que le vendeur réalise un gain différé sur la vente de la maison.En conséquence, le vendeur verse un fardeau fiscal inférieur et est en mesure de conserver davantage le produit de la vente de la propriété.

Presque tout type de logement peut être identifié comme une résidence principale.Avec une maison ou un appartement, la résidence principale peut être une maison mobile qui est placée sur un lot de location.Evan Un bateau qui a une fente permanente ou un quête le long d'une voie navigable peut être désigné comme une résidence principale ou primaire dans la plupart des pays du monde.