Qu'est-ce qu'un droit de rédemption?

Le droit de rachat est une loi liée à la remise en état des biens immobiliers après que cette propriété a été saisie.Dans les juridictions où cette loi est comptabilisée, le débiteur reçoit une période de temps spécifiée pour reprendre le contrôle de la propriété en remboursant le solde dû sur l'actif.Dans certains domaines, ce chiffre comprend non seulement le solde dû sur la propriété elle-même, mais tous les coûts associés à la forclusion et à toute taxe en circulation.

Dans la plupart des cas, un droit de rédemption est étendu uniquement pour les actifs considérés comme des biens immobiliers.En règle générale, les biens immobiliers sont définis comme un terrain et tous les bâtiments résidant sur cette terre.Les propriétés résidentielles et commerciales entrent dans cette catégorie des biens immobiliers.Il existe également des juridictions où les maisons mobiles sont également qualifiées de biens immobiliers.

Avec un droit de rachat, un débiteur a la capacité de reprendre le contrôle des biens qu'il a perdus en raison d'une forclusion.Pendant une période limitée après le début de la forclusion, le débiteur peut prendre des mesures pour rembourser toutes les dettes associées au titre de la propriété.Une fois que la dette totale est satisfaite, la Cour de compétence est informée et la propriété est retournée à la possession du débiteur, qui devient propriétaire de la propriété.

Il y a une certaine variance dans la durée du débiteur du débiteur de réclamer ce droit de rachat.Dans certains domaines, il ou elle peut exercer cela jusqu'au moment où la propriété est offerte par une vente aux enchères publique.Il y a certaines juridictions qui fixent des délais de l'exercice de ce droit, la période commençant à la date de la dérogation de la forclusion.Selon les lois qui régissent le processus de forclusion à l'emplacement où se trouve la propriété, cela peut signifier que le débiteur a de quelques semaines à plusieurs mois pour augmenter le capital nécessaire pour retirer la dette et retrouver la possession de la propriété.

Bien qu'il y ait des exceptions, il est souvent difficile de réclamer un droit de rachat, puis d'organiser un nouveau calendrier de paiements avec le prêteur afin de récupérer les biens perdus.Plus souvent, le débiteur garantit le financement d'une autre source, organise que le paiement complet soit transmis au prêteur précédent et promet la propriété réactive comme garantie pour le nouveau financement.Cela peut être un processus difficile si la forclusion s'est produite en raison d'une perte d'emploi ou d'un autre facteur qui inhibe la capacité du débiteur à gérer un calendrier régulier de paiements.