Qu'est-ce qu'une note sécurisée?

Une note sécurisée est l'un des accords de prêt les plus courants.Avec ce type de contrat, le prêt est soutenu ou garanti avec un certain type de garantie.Dans le cas où le débiteur fait défaut sur le prêt, le prêteur a le droit de prendre le contrôle de cette garantie comme moyen de compenser toute perte résultant de l'incapacité du débiteur à régler la dette en circulation.La nature de la garantie variera, selon le type de disposition des prêts impliquée, avec l'immobilier, les actions et les obligations, et parfois même des actifs tels que des œuvres d'art ou des bijoux jugés acceptables.

Les hypothèques sont généralement structurées sous forme de notes sécurisées.Dans ce scénario, la plupart des prêteurs utiliseront la propriété acquise avec le prêt comme garantie de la note.Pendant la période où le débiteur effectue des paiements mensuels sur l'hypothèque, le prêteur conserve un intérêt dans cette propriété.Une fois le billet payé en totalité, le prêteur abandonne toutes les réclamations sur l'immobilier, et le débiteur possède la propriété sans aucun type de privilège ou autre réclamation contre cette propriété.Tant que les paiements sont remis en fonction des termes de la note garantie, le prêteur ne tentera pas de saisir la propriété.Si les paiements ne sont pas effectués à temps, le prêteur peut choisir d'exercer son droit de déclarer l'hypothèque par défaut et de prendre les mesures juridiques nécessaires pour saisir la propriété détenue comme garantie.

D'autres types de prêts peuvent également être structurés comme une note sécurisée.Les prêts automobiles exigent souvent que le véhicule acheté avec le produit du prêt soit nommé garantie pour la durée de ce prêt.Même dans des situations de prêt privées dans lesquelles un ami ou un membre de la famille étend un prêt à un être cher, les termes et conditions de la transaction peuvent exiger que le bénéficiaire obtienne le prêt avec un engagement de propriété.Tant que la propriété offerte en garantie est considérée par le prêteur égal au montant du prêt, et est également susceptible de détenir cette valeur jusqu'à ce que le prêt soit payé, à peu près tout type de propriété peut être utilisé comme garantie surune note sécurisée personnelle.

Comme la plupart des accords de prêt, une note garantie identifie également les termes liés à l'application des intérêts pendant la durée du prêt.Souvent, le taux d'intérêt est fixé, ce qui signifie que le même taux d'intérêt est appliqué au solde en cours du prêt de la date de début à la date à laquelle le prêt est réglé en totalité.D'autres notes porteront ce que l'on appelle un taux d'intérêt variable ou flottant, permettant au prêteur d'ajuster le taux d'intérêt en réponse aux taux d'intérêt moyens en vigueur au sein de l'économie plus large.Il existe également des exemples de prêts de notes garantis qui commencent par un taux d'intérêt fixe ou variable, mais offrent au débiteur la possibilité de changer le type d'intérêt à des points spécifiques pendant la durée du prêt.