Qu'est-ce qu'une déclaration de résiliation?

Les déclarations de résiliation sont des documents qui divulguent les réclamations que les prêteurs ont sur les actifs promis par les emprunteurs comme garantie en échange de prêts.Le relevé de résiliation est normalement rédigé et exécuté dans les trente jours suivant l'emprunteur qui a remboursé le solde complet du prêt.Un communiqué de résiliation sert d'annulation officielle de la déclaration de financement précédemment publiée qui a établi le droit du prêteur à des actifs spécifiques de l'emprunteur en cas de défaut de prêt.

L'utilisation d'une déclaration de résiliation est courante dans de nombreux types de prêts basés sur les actifs.Souvent, l'obligation collatérale ou de sécurité fournie par l'emprunteur est l'actif acquis avec le produit du prêt.En échange de couvrir le coût de l'actif avec un prêt, le prêteur place un privilège sur l'actif.Le privilège reste en vigueur jusqu'à ce que le prêt soit payé en totalité par ou au nom de l'emprunteur.Une fois que le prêt est payé en totalité, le prêteur est tenu dans de nombreux cas de déposer le relevé de résiliation comme moyen de nettoyer le privilège des archives publiques.

Selon l'emplacement, les prêteurs peuvent avoir jusqu'à trois mois pour publier une déclaration de résiliation.De nombreux prêteurs commencent le processus de création et de publication de la déclaration immédiatement après avoir affiché le paiement final sur le prêt.D'autres prêteurs génèrent les déclarations dans les blocs sur une base mensuelle ou semi-mois.Lorsqu'elles sont produites dans des blocs, les déclarations sont générées pour couvrir un délai spécifique et comprendront tous les prêts qui ont été payés en totalité au cours de cette période.

L'énoncé de résiliation est un document important pour l'emprunteur.Pour cette raison, l'emprunteur doit toujours vérifier les procédures utilisées par le prêteur pour publier les déclarations.Étant donné que la déclaration de résiliation est essentiellement un document du prêteur qui vérifie que le prêt est payé et que le privilège est maintenant annulé, il est impératif que l'emprunteur s'assure que la déclaration de résiliation devient une question de dossier public.Ne pas le faire peut avoir un impact négatif sur le rapport de crédit de l'emprunteur.