Qu'est-ce qu'un investissement Timberland?

Dans le monde de la finance, un investissement en bois est à peu près ce que cela ressemble.Ces types d'investissement fournissent un moyen naturel de diversifier les avoirs.Un investissement en termes de terres en bois est essentiellement l'investissement dans une zone boisée ou boisée, que cette zone soit une forêt naturelle à l'ancienne ou une ferme d'arbres artificielle.Les forêts qui incluent une intervention humaine modérée sont appelées «forêts gérées».Ceux-ci sont souvent choisis comme investissement en Timberland.

Les investisseurs voient souvent beaucoup de avantages dans les investissements en Timberland.Premièrement, la croissance biologique produit sa propre valeur à mesure que les arbres mûrissent.Il y a aussi le potentiel de la demande croissante pour un type spécifique de produit en bois ou en arbre: les pros de la finance appellent ce «mouvement de classe de produit vers le haut».En outre, il y a aussi la hausse de la valeur de la valeur des arbres et des terres.

Un autre grand avantage des investissements en bois est qu'ils peuvent fournir une sorte de «couverture» naturelle pour un portefeuille papier basé sur des obligations et des actions similaires.Les experts en finance disent qu'un investissement en Timberland peut avoir une «corrélation négative» avec certaines options d'investissement en papier.Cela signifie que les investisseurs peuvent équilibrer les situations de gain et de perte en poursuivant les avoirs de Timberland.

L'investissement en Timberland n'est pas sans risque.En ce qui concerne ce type d'investissement immobilier, la diversification est importante pour un investisseur institutionnel, un gestionnaire de fonds de pension ou toute personne qui approche ce type d'actif géré.Les prix d'achat élevés sont un problème potentiel - un investisseur qui ne fait pas attention à «acheter bas, vendre haut» peut être acheté dans la perte financière dès le début.Les catastrophes naturelles peuvent rapidement éliminer les gains de tout type d'actif en plein air, y compris un investissement en termes de terrasse, car les agriculteurs et autres agriculteurs tout au long des siècles pourraient tous témoigner.

Tout comme pour tout autre type d'investissement, ceux qui approchent un investissement en boisPoursuivre la «diligence raisonnable» pour vous assurer que la valeur de ce qu'ils achètent est tout aussi élevée que ce qu'ils paient.Certains de ces acheteurs espèrent que les événements futurs entraîner la valeur de la valeur.D'autres parient simplement qu'au fil du temps, l'augmentation de la demande et de la valeur produira des gains normaux et modérés.Les investisseurs ont leurs propres raisons de sélectionner des investissements en Timberland dans le cadre d'une stratégie d'investissement plus importante, mais comme le soulignent les professionnels, des avoirs diversifiés, y compris le Timberland, peuvent montrer une durabilité au fil du temps, même sur les marchés volatils.