Qu'est-ce qu'une rente due?

Une rente due est un instrument de rente où les paiements sont effectués sur une période fixe au début de chaque période.Ce type d'instrument peut être un investissement ou un prêt, selon son objectif et qui possède la rente.Les exemples de rente comprennent des comptes d'épargne, des polices d'assurance, des hypothèques domestiques et d'autres investissements similaires.Le point clé d'une rente due est que les paiements se produisent au début de la période, qui joue un rôle important dans le concept de la valeur de temps.de temps.Les banques et autres institutions financières offrent aux particuliers et aux entreprises des intérêts comme un avantage pour économiser de l'argent plutôt que de les dépenser immédiatement.Ce concept nécessite la valeur actuelle de l'investissement initial, les paiements ajoutés au solde initial, au taux d'intérêt et à la durée de l'investissement.En utilisant un calcul de valeur de base de la valeur, la valeur future de l'argent est calculée.Cette formule peut également calculer la valeur actuelle d'une rente due en utilisant cette formule à l'envers.

Par exemple, supposons ce qui suit: Un investisseur place 10 000 dollars américains (USD) dans un compte d'épargne avec un taux d'intérêt de 5%.Aucun paiement supplémentaire n'est ajouté au solde initial et l'argent restera dans le compte pendant 10 ans.L'investisseur recevra des paiements au début de chaque année car l'investissement est une rente due.Sur la base de la formule, les paiements annuels seront égaux à 1 233,38 USD.En revanche, supposons que les informations sont les mêmes, mais l'investisseur utilise une rente ordinaire, où les paiements sont effectués à la fin de chaque année.L'investisseur recevra des paiements de 1 295,05 USD chaque année, augmentant le retour sur investissement de 61,67 USD chaque année.La différence concerne les intérêts perdus en prenant des paiements au début de chaque année plutôt qu'à la fin, entraînant une perte de revenus d'intérêts.

Bien qu'une rente dû semble défavorable en termes de compte d'épargne d'autres investissements, imaginez si leDes paiements ont été effectués à une hypothèque ou à un autre prêt.En utilisant les mêmes informations à partir de l'exemple ci-dessus, les investisseurs économiseraient 61,67 USD en paiements d'intérêts en effectuant des paiements de prêt au début de chaque année plutôt qu'à la fin.Au cours de la période de prêt de 10 ans, une personne économiserait 616,70 USD en utilisant une rente due.Cet argent pourrait être réinvesti pour gagner des intérêts supplémentaires et ajouter à la richesse d'un individu plutôt que de le diminuer.