Qu'est-ce qu'une charge équitable?

Une accusation équitable est un arrangement dans lequel un débiteur choisit d'utiliser un actif comme garantie pour un type d'obligation financière, comme une dette.Bien que le débiteur conserve le contrôle et l'utilisation de l'actif, le créancier a une réclamation sur cet actif en cas de défaut de défaut sur l'obligation.En règle générale, avec cet arrangement, le créancier a le droit d'utiliser le processus judiciaire pour pétitionner et garantir la propriété de l'actif comme moyen de régler la dette par défaut.

La création d'une accusation équitable commence par l'offre d'une sorte de propriété par le propriétaire comme garantie pour une dette qui est due à un créancier.En supposant que la propriété est d'une valeur égale ou supérieure au montant dû, le créancier acceptera généralement cet engagement de sécurité.En échange de cette acceptation, les clauses de débiteur qu'en cas de non-paiement de la dette en circulation, le créancier a le droit de prendre le contrôle de cet actif afin de régler la dette.

Selon les lois qui prévalent dans la juridiction impliquée, une accusation équitable impliquera généralement un appel devant un tribunal.Le tribunal évaluera les avantages de l'affaire et rendra un jugement.Parfois, le tribunal peut déterminer simplement le transfert de la propriété de la sécurité promis au créancier et examiner la question réglée.À d'autres moments, le tribunal peut choisir d'ordonner la vente de l'actif, le produit de la vente allant pour rembourser le créancier et couvrir les frais de justice.Dans le cas où des fonds demeurent après avoir réglé l'obligation, ceux-ci peuvent être remis au débiteur, qui est également le défendeur dans l'action en justice.

L'organisation d'une accusation équitable est souvent un moyen de permettre au débiteur de recevoir des accords de financement plus attractifs d'un créancier.La promission d'une sorte d'actif en tant que garantie sur la transaction contribue à atténuer une partie du risque que le créancier prenne en étendant un prêt ou une autre forme de crédit au débiteur.Étant donné que le gage n'est appliqué que par défaut, le débiteur est en mesure d'utiliser l'actif d'une manière qui n'a pas d'impact sur sa valeur.De plus, le débiteur ne peut pas vendre l'actif pour la durée de l'obligation de la dette sans l'autorisation expresse du créancier.Une fois que la dette est remboursée dans son intégralité, toute affirmation selon laquelle le créancier a en ce qui concerne les accusations équitables est rendue nul et non avenue, et le débiteur est libre de faire tout ce qu'il désire avec cet actif.