Qu'est-ce qu'un contrat d'entiercement?

Un contrat d'entiercement est un contrat entre deux parties impliquées dans une transaction qui implique un tiers qui détient du matériel au nom des personnes impliquées dans la transaction.Dans le contrat, les parties acceptent de remettre des documents, de l'argent et d'autres matériaux à l'agent d'entiercement.L'agent d'entiercement détient ces documents jusqu'à ce que les termes énoncés dans le contrat soient remplis, puis les libèrent comme indiqué.Ce type de contrat légal a tendance à être utilisé pour des transactions complexes où il y a des inquiétudes concernant la protection des intérêts des deux parties.

Une situation commune où un contrat d'entiercement est utilisé est le processus d'achat d'une maison.La plupart des transactions immobilières n'impliquent pas l'acheteur remettant de l'argent au vendeur et le vendeur remettant l'acte et les clés.Au lieu de cela, un contrat est créé avec certaines conditions générales qui doivent être remplies, permettant au vendeur d'inspecter la maison.Une partie de l'accord peut inclure un contrat d'entiercement.L'agent d'entiercement détient le dépôt des acheteurs et les documents liés à la vente.Si la maison est vendue, le dépôt est appliqué au prix de vente.Si l'accord est annulé, une partie du dépôt peut être confisqué pour compenser le vendeur.L'agent d'entiercement est chargé de libérer les fonds de manière appropriée au bon moment.

Lescrow Contracts peut également être utilisé lorsque les gens souhaitent mettre en place une transaction ou un transfert, mais ne sont pas prêts pour qu'il puisse passer par le transfert ou souhaite contrôler le transfert.Par exemple, les grands-parents proposant de payer pour un éducation collégiale pour enfants pourraient demander un contrat d'entiercement.Aux termes du contrat, tant que l'enfant sera à l'école, les fonds seront périodiquement déboursés par l'agent d'entiercement pour couvrir les frais de scolarité, la chambre et la pension.Le contrat peut également avoir d'autres mises en garde, comme une exigence de suivre certaines classes, ou de maintenir une moyenne pondérée cumulative supérieure à un certain niveau. Il existe des contrats d'entiercement standard disponibles pour de nombreux types de transactions qui couvrent les principes fondamentaux de la transaction.Il est également possible de rédiger un contrat d'entiercement personnalisé pour une situation spécifique.Les deux parties conserveront généralement des avocats qui travaillent ensemble pour créer un contrat satisfaisant pour tout le monde. Dans la plupart des régions, les personnes qui agissent comme agents d'entiercement doivent être autorisées et ils acceptent d'adhérer aux normes éthiques.Parce qu'ils ont le contrôle et l'accès à des informations financières et autres personnes sensibles, ils sont en position de confiance.Si un agent d'entiercement se comporte frauduleusement, aide à une arnaque ou viole autrement l'éthique professionnelle, il peut y avoir des pénalités légales et professionnelles.