Qu'est-ce qu'un courtier immobilier indépendant?
Un courtier immobilier indépendant est un professionnel qui fournit des services aux clients qui vont au-delà de ceux offerts par un agent immobilier, et fonctionnent sans avoir de connexion à un type d'activité immobilière franchisée.Un courtier de ce type a normalement de l'expérience en tant qu'agent immobilier et a obtenu une certification et des licences supplémentaires qui permettent de fournir des services supplémentaires aux clients.Un courtier immobilier indépendant facture généralement des frais pour ses services, le montant de ces frais dépendant de la portée exacte des tâches effectuées au nom du client.
La portée des activités qu'un courtier immobilier indépendant peut effectuer peut inclure tous les services qui peuvent être obtenus auprès d'un agent immobilier, tels que la gestion des listes de propriétés à vendre, l'organisation de projections et la préparation des documents requisPour terminer la vente d'un bien immobilier.En plus de ces tâches, le courtier peut évaluer les propriétés, posséder et exploiter un type de société immobilière, et également servir en tant que gestionnaire d'un autre personnel immobilier, y compris des agents dans le cadre d'une entreprise locale.
L'un des avantages de travailler en tant que courtier immobilier indépendant est d'éviter ce qui peut être des frais de franchise substantiels qui sont versés lorsque le courtier est associé à une franchise immobilière plutôt qu'à exploiter une entreprise indépendante.La gamme de frais facturés par une franchise peut commencer par des frais d'application et d'initiation et continuer à inclure les coûts qui ont à voir avec la préparation de garanties de marketing de marque, les articles promotionnels et même la collecte d'un pourcentage de la commission que le courtier gagneLors de la conclusion d'un accord immobilier.Les courtiers indépendants notent que si être associé à une franchise peut être utile en termes d'établissement de reconnaissance immédiate de la marque et d'avoir un réseau de soutien, les avantages de ce type ou de ce type de travail ne peuvent pas toujours compenser les inconvénients, ce qui rend la décision d'aller indépendammentplus attirant.
Il n'y a pas de différence inhérente entre la qualité de l'expertise offerte par un courtier immobilier indépendant et un courtier qui fait partie d'une franchise.Les deux devront répondre aux critères de certification requis dans les juridictions dans lesquelles ils opèrent, et les deux doivent continuer à observer certains codes de conduite afin de maintenir leurs licences.Lorsque vous envisagez un courtier indépendant pour aider à l'achat ou à la vente de biens, enquêtez toujours sur la réputation de ce courtier et discutez avec les clients anciens.Cela facilitera la sélection d'un courtier honnête et éthique, ce qui rend les chances de profiter d'une relation mutuellement bénéfique.