Qu'est-ce qu'une note de versement?

Parfois connu comme une note de versement à ordre, une note de versement est une forme d'instrument de dette très similaire à une note à ordre standard.Une différence clé est que l'instrument comprend des dispositions pour le remboursement ordonné du montant principal qui est étendu à l'emprunteur, ainsi que le règlement de tout intérêt qui est appliqué au solde en suspens conformément aux conditions de la note.Essentiellement, cet arrangement établit au moins un montant minimum qui doit être payé à des moments précis de la durée de la note, créant un calendrier de versement pour le remboursement de la dette.

Le contenu d'une note de versement typique aborde également d'autres problèmes associés à la transaction de prêt.Dans certains pays, les réglementations de prêt peuvent exiger que la note contienne des informations concernant l'objectif prévu que l'emprunteur a en tête pour les fonds, tels que l'utilisation de l'argent pour acheter une maison ou financer un projet spécifique.Il n'est pas inhabituel pour plus de détails sur la façon dont l'intérêt est appliqué au solde à inclure.Les dispositions identifieront si le billet comporte un taux d'intérêt fixe ou flottant, comment ce taux d'intérêt est appliqué et quelles options l'emprunteur peut avoir pour se convertir d'un taux fixe en un taux variable à un moment donné au cours de la durée de la dette.

Lorsque la note de versement est utilisée pour l'achat de biens immobiliers, il y a de fortes chances que le texte du document aborde les options ouvertes au prêteur en cas de défaut de l'emprunteur sur le prêt.Selon le solde en suspens au moment de la valeur par défaut, le prêteur peut être en mesure de demander réparation via le système judiciaire ou de déposer des mesures pour sécuriser le titre à la propriété achetée avec le produit de la note.Même lorsque le prêt n'était pas connecté à l'achat de biens, il est souvent possible de déposer une réclamation devant un tribunal de petite réclamation pour récupérer au moins une partie du solde en suspens dû.

La note de versement est souvent considérée comme une alternative à l'obtention du financement des banques et peut servir d'accord de prêt entre deux personnes, comme entre un ami qui prête un autre ami pour une utilisation comme acompte sur une maison.La préparation d'un document juridique comme une note de versement aide à protéger le prêteur personnel contre les pertes en établissant certains droits en termes de possibilité d'exiger le remboursement du prêt.Dans le même temps, la structure de la note de versement peut également parfois protéger les intérêts de l'emprunteur, surtout si les termes empêchent la possibilité d'appeler le solde entier dû tant que l'emprunteur effectue les paiements en fonction du calendrier de versement.