Qu'est-ce qu'un prêt d'intérêt uniquement?

Un prêt sur les intérêts est un type d'arrangement de prêt qui détient le paiement du montant principal jusqu'à la date d'échéance à la fin du contrat de prêt.Dans l'intervalle, l'emprunteur effectue des paiements sur les intérêts accumulés, généralement sur une base mensuelle.Ce type de disposition des prêts est parfois utilisé dans la structuration du financement hypothécaire ou même dans l'extension des prêts personnels.Le format de prêt sur les intérêts est largement disponible dans de nombreux pays à travers le monde, bien que les lois bancaires dans certains pays, notamment le Canada, ne prévoient pas l'extension de ce produit de prêt particulier.

Avec un prêt sur les intérêts, le prêteur prévoit d'étendre un montant spécifique à l'emprunteur, avec une date d'échéance attachée au prêt.Le taux d'intérêt est également identifié dans les termes de l'accord de prêt, notamment si le taux est fixe ou flottant.Dans le cadre de l'arrangement, le prêteur accepte de différer les paiements sur le montant principal du prêt jusqu'à la date d'échéance.Dans le même temps, l'emprunteur accepte de effectuer des paiements prévus qui régissent les intérêts appliqués à ce directeur.Le résultat final est qu'au moment où le prêt est dû, tous les intérêts de la dette ont été réglés, et l'emprunteur doit ensuite rembourser le montant principal emprunté à la date identifiée dans le contrat de prêt.

Il y a quelques avantages associés à ce type de disposition de prêts.Étant donné que le paiement du capital est différé, les emprunteurs qui anticipent un afflux d'argent juste avant la date d'échéance peuvent utiliser cette stratégie pour emprunter l'argent à l'avance, utilisez-la dans un certain type de projet de génération de revenus, puis réglez le prêt en totalité par le totaldate d'échéance.Par exemple, un entrepreneur peut ouvrir un nouvel emplacement commercial en utilisant le produit d'un prêt uniquement.Les paiements d'intérêts inférieurs sont effectués mensuellement, en fournissant le temps commercial pour créer une clientèle et commencer à réaliser un profit.En supposant que l'entreprise est fermement établie et génère régulièrement des bénéfices lorsque la date d'échéance sur le prêt sur les intérêts arrive, l'entrepreneur règle le solde restant sur le prêt avec relativement peu de difficulté.

Les prêteurs peuvent également bénéficier de l'offre de prêts aux intérêts, car les prêts de ce type offrent un flux constant de rendement sur l'investissement.En règle générale, les paiements d'intérêts sont prévus mensuellement, bien qu'il existe des situations dans lesquelles les paiements sont fixés pour les trimestriels ou même semestriels.Cela permet aux prêteurs de savoir quand s'attendre à ce que les rendements arrivent et quand le directeur sera remboursé, ce qui permet d'utiliser les ressources disponibles pour mieux avantage et délivrer des prêts supplémentaires à d'autres clients.

Dans de nombreux cas, il n'y a rien pour empêcher les emprunteurs de retirer les soldes sur les contrats de prêt sur les intérêts précoces s'ils le souhaitent.Selon les pratiques commerciales du prêteur, il peut être nécessaire de régler les intérêts avant que tout paiement supplémentaire ne soit appliqué au directeur.Certains prêteurs permettront aux emprunteurs de effectuer le paiement des intérêts actuellement dû, puis de désigner tout montant sur le paiement régulièrement prévu pour être appliqué au directeur.Les conditions et dispositions trouvées dans le contrat de prêt fourniront des informations spécifiques concernant la retraite anticipée de la dette et le processus d'application des paiements préalables au mandant avant la date d'échéance.