Qu'est-ce qu'une garantie d'investissement?

Une garantie d'investissement est une disposition spéciale conçue pour protéger les investisseurs contre les pertes à la suite d'une opportunité d'investissement qui comporte un degré élevé de risque.Une garantie de ce type n'est pas disponible avec tous les types d'investissement, mais est relativement courant en ce qui concerne les projets immobiliers et de construction.Le but de la garantie d'investissement est de protéger les intérêts de l'investisseur dans le cas où des circonstances ou des événements devraient survenir qui ne pourraient pas être prévus et sont considérés comme en dehors de la portée des facteurs de risque typiques et connus.La protection de cette nature est parfois prolongée par la couverture d'assurance associée aux investissements étrangers, en particulier si l'investissement implique des opérations au sein d'une nation qui subit actuellement des troubles politiques importants.

Le degré de protection offert dans le cadre d'une garantie d'investissement variera, en fonction dela nature de l'investissement et les conditions trouvées dans le pays hôte.Les investissements immobiliers peuvent être couverts en fonction de l'appréciation prévue de la valeur des propriétés impliquées et de l'utilisation prévue de ces propriétés.La garantie fournit souvent une compensation dans le cas où un type de catastrophe naturelle empêche le développement de l'immobilier en fonction des plans de l'investisseur, ou si des facteurs imprévus émergent qui ont un impact négatif sur la valeur du terrain lui-même.

La garantie d'investissement offre également un certain degré de protection pour une entreprise qui choisit d'ouvrir une usine de fabrication dans une nation où les conditions politiques sont actuellement stables, mais qui pourraient changer au cours des prochaines années.Dans ce scénario, l'entreprise serait très probablement en mesure d'obtenir une couverture garantie à la fois l'investissement initial dans l'installation et au moins une partie des rendements prévus associés à l'effort.Dans les situations où les conditions politiques sont déjà quelque peu instables, la couverture peut couvrir l'investissement initial, mais ne permettre aucun type de rémunération pour la perte de rendements.

L'obtention d'une garantie d'investissement est souvent une entreprise coûteuse.Cela est particulièrement vrai lorsque le garant a des raisons de croire que le degré de risque impliqué est au-dessus de ce qu'il considère comme acceptable.En échange d'assumer le risque, le garant nécessitera souvent des primes élevées, même si la portée de la couverture est limitée à l'investissement d'origine.Les entreprises n'assument généralement pas ces dépenses, sauf si l'investissement est important et que les chances de mettre en danger que l'investissement soient plus élevés que l'investisseur est disposé à supposer.Bien que coûteux, la garantie peut facilement payer elle-même si la valeur de l'investissement est minée, ou si la possibilité de gagner un rendement est détruite.