Qu'est-ce qu'une rente ordinaire?

Une rente ordinaire est une série de paiements effectués périodiquement, à la fin d'une période comme un mois ou un an.Une rente ordinaire est généralement payée sur une période fixe.Une hypothèque avec un taux hypothécaire fixe est un exemple de rente ordinaire, tout comme une caution avec les paiements de coupons droits.

Une rente ordinaire est parfois appelée rente dans les arriérés.Ce nom est utilisé car les paiements sont effectués à la fin de la période mensuelle ou annuelle plutôt qu'au début.Si les paiements étaient effectués au début de la durée, le contrat serait appelé une rente à l'avance ou une rente due.Les paiements de rente peuvent également être effectués tous les trimestriels ou semestriels.Les paiements d'obligations sont souvent effectués semestriellement.

Le montant du paiement mensuel ou du paiement annuel d'une rente ordinaire est calculé à partir du solde principal et de la durée de la rente.Le taux d'intérêt et la valeur future de la rente sont également pris en compte.Ces facteurs déterminent le montant du paiement périodique, qui est généralement fixé sur la durée de la rente.

Une rente ordinaire est parfois appelée rente immédiate.Une immeuble de rente est une rente qui a un seul paiement d'achat, plutôt que des paiements d'achat multiples au fil du temps.Les paiements de rente commencent immédiatement à l'achat du contrat de rente.Dans le cas d'une hypothèque, le prêteur fournit le montant principal et les paiements commencent à la fin du premier mois complet suivant la clôture.Dans le cas d'une obligation, l'investisseur achète l'obligation et les paiements de coupons commencent après six mois et se poursuivent pendant la durée de l'obligation.

Une rente peut également être utilisée pour fournir un flux régulier de revenus aux personnes à la retraite.Ces rentes n'ont généralement pas de temps fixe sur lequel elles paient, mais plutôt les paiements se poursuivront tant que la vie annuitée.Il peut y avoir une période minimale pour laquelle des paiements sont effectués, mais ils continuent au moins tant que la personne, ou, dans certains cas, un couple marié, vit.Dans ce cas, l'âge des annuités est également pris en compte lors du calcul des paiements.