Qu'est-ce que le financement des ponts?

Le financement des ponts implique la prolongation d'un prêt provisoire qui permet à l'emprunteur de maintenir la stabilité financière pendant une courte période, en prévision de la finalisation des dispositions pour un prêt à long terme.Parfois appelé prêt de swing, le financement des ponts est souvent utilisé dans les accords immobiliers, ainsi que dans certaines opérations commerciales.Voici quelques informations sur le fonctionnement du financement des ponts, ainsi que quelques exemples de lorsque le financement des ponts peut être souhaitable.

configuré pour fonctionner littéralement comme un pont financier entre les finances disponibles aujourd'hui et ce qui devrait s'accumuler en peu de temps, le concept de financement des ponts permet aux transactions financières de se poursuivre sans être placées dans un modèle de détente en attendant le financement disponible.Étant donné que le financement des ponts est considéré comme une solution à court terme, l'attente est que le crédit à long terme sera approuvé en quelques semaines ou mois.Comme pour tout type de situation de prêt, l'emprunteur doit démontrer une capacité raisonnable à rembourser le prêt à court terme, ainsi que pour répondre aux conditions d'éligibilité pour obtenir un financement à long terme.

L'utilisation la plus courante du financement des ponts se produit dans l'industrie immobilière.Il n'est pas inhabituel pour les personnes qui achètent une nouvelle maison peuvent constater qu'il y a un décalage entre être approuvé pour l'hypothèque sur la nouvelle propriété avant la vente de leur maison précédente.Le financement des ponts passe dans l'écart, offrant au propriétaire un soutien financier dans le cas où la nouvelle propriété se termine avant la clôture avant que les capitaux propres de l'ancienne propriété ne deviennent disponibles pour une demande de l'hypothèque.Cela permet au propriétaire d'aller de l'avant avec la prise de possession de la nouvelle propriété.Une fois la propriété plus ancienne vendue et que l'accord est conclu, le produit peut être utilisé pour rembourser le prêt à court terme créé avec le financement des ponts et appliquer le solde à la nouvelle hypothèque.

E a-t-il peut-être s'engager dans le financement des ponts.L'application est similaire à l'exemple de l'achat d'une nouvelle maison.Les entreprises qui sont en mesure de démontrer une attente raisonnable d'avoir des ressources pour s'engager dans des efforts de financement à long terme dans un court laps de temps peuvent obtenir un financement des ponts pour poursuivre les opérations jusqu'à ce que les ressources soient disponibles pour servir de garantie pour un financement à long terme.Ce processus a aidé de nombreuses entreprises à être en mesure d'acheter de nouveaux équipements et bâtiments pour les opérations, sans aucune perturbation ou coupure nécessaire dans les opérations habituelles et standard déjà en place. comme moyen de permettre aux personnes et aux entreprises de traiter les affaires commerciales même lorsque vousLes ressources doivent être converties afin de garantir un financement à long terme, le concept de financement des ponts est un moyen idéal pour atteindre des objectifs financiers, sans être déraillés par des circonstances temporaires.