Qu'est-ce que le refinancement en espèces?

Le refinancement est un type de stratégie de refinancement hypothécaire qui implique la création d'un nouvel arrangement hypothécaire qui a un montant plus élevé que le dispositif de financement que le nouvel hypothèque remplace.Dans le cadre du refinancement de repos, les frais de règlement des prêts associés à la retraite, l'hypothèque plus ancienne sont également regroupées dans le montant global.Ce type d'option de refinancement est normalement considéré comme une alternative viable pour contracter un prêt à domicile et avoir à gérer une hypothèque ainsi qu'à rembourser un prêt séparé en même temps.

L'un des principaux avantages du refinancement en espèces est que leL'approche permet à un propriétaire d'utiliser les capitaux propres à la maison sans créer une dette supplémentaire qui doit être remboursée.Le produit du refinancement peut être utilisé à diverses fins, notamment la retraite d'autres dettes afin de soulager le stress sur le budget des ménages.Cette approche peut également parfois être utilisée pour générer des fonds pour payer les améliorations de la propriété, ce qui a à son tour un impact positif sur la valeur marchande de l'immobilier, si le propriétaire choisit de vendre à un moment donné dans le futur.

Bien que le refinancement soit une approche réalisable dans de nombreuses situations, il y a des inconvénients potentiels à considérer.La plupart des arrangements de ce type impliquent un certain nombre de coûts différents qui doivent être absorbés par le propriétaire.Cela peut entraîner une réduction considérablement du montant de l'argent reçu.De plus, un taux d'intérêt plus élevé peut également s'appliquer au solde du nouvel accord hypothécaire, ce qui signifie que le propriétaire paiera plus pour retirer la dette au fil des ans.

Avant de supposer que le refinancement de repos est la meilleure approche, il est important de considérer les coûts supplémentaires ainsi que les avantages générés avec ce type de disposition de prêts.Dans le même temps, la considération d'autres alternatives de financement qui n'impliquerait pas le refinancement de l'hypothèque existante devrait être évaluée.Selon les circonstances financières du propriétaire, il y a un changement selon lequel aller avec un prêt de capital-valeur tout en laissant l'hypothèque actuelle intacte pourrait en fait coûter moins cher au fil du temps.Si le propriétaire peut gérer le prêt supplémentaire sans créer de problèmes budgétaires pour le ménage, éviter un refinancement et aller avec le prêt entraînera une baisse du coût global dans les années à venir, tout en permettant à tous les objectifs que le propriétaire ait en tête.