Qu'est-ce que l'intérêt contingent?

L'intérêt contingent est un type d'avantage potentiel qui se répercutera si certaines circonstances spécifiques ont lieu.Cet intérêt peut prendre la forme d'une propriété potentielle d'un bien immobilier ou d'une entreprise commerciale, ou même du potentiel de recevoir un objet avec une sorte de valeur basée sur certaines qualifications.En règle générale, l'intérêt contingent se concentre sur la possibilité de recevoir quelque chose si et quand des stipulations liées à la réception sont respectées.

L'une des façons les plus simples de comprendre comment l'intérêt contingent peut être présent est de considérer le cas d'un propriétaire qui souhaite transmettre cette propriété à un être cher dans le cadre d'un héritage.Plutôt que de vouloir que la propriété à cet être cher, le propriétaire peut placer des stipulations spécifiques sur le transfert de la propriété.Ces stipulations peuvent inclure l'exigence que la personne conserve la propriété de l'immobilier pendant un certain temps avant de vendre, ou que le bénéficiaire établit une résidence principale sur la propriété.En bref, la réception du titre de la propriété dépend de l'honneur des souhaits du propriétaire actuel.Ne pas le faire signifie que le bénéficiaire ne conserve aucun type d'intérêt dans la propriété et ne peut pas réclamer sa réclamation après avoir refusé d'honorer les conditions.

Le concept général d'intérêt contingent peut être appliqué dans un certain nombre de paramètres financiers.Avec un accord hypothécaire éventuel, le financement exige que le débiteur soit conforme à certaines dispositions afin de sécuriser et de maintenir le financement.En ce qui concerne le transfert de la propriété de l'entreprise d'une partie à une autre, le bénéficiaire proposé peut être tenu de s'engager à prendre des mesures spécifiques telles que l'acceptation de ne pas fermer une ou plusieurs des installations de l'entreprise pendant au moins une année civile.Étant donné que la réception de l'actif ou l'achèvement de la transaction commerciale dépend de la conformité, l'intérêt du destinataire ou de l'acheteur reste subordonné à la question de savoir si ces exigences sont acceptées et remplies.

Bien que l'utilisation d'intérêts contingents vise souvent à s'assurer que les bénéficiaires bénéficient le plus de ces actifs qui leur sont offerts, il existe des situations dans lesquelles l'idée est de créer un conflit ou de forcer une partie avec un certain intérêt dans un actif pour perdre sonou sa revendication.Par exemple, un parent qui sait qu’un enfant aîné n’a aucun souhait de vivre dans sa ville natale peut structurer un testament pour exiger que l’enfant vive dans cette ville pendant une période spécifiée afin de recevoir un héritage de la succession du parent.Lorsque l'enfant refuse de le faire, il n'a plus d'intérêt contingent dans la succession, permettant à ces actifs d'être alloués à d'autres bénéficiaires nommés dans le dernier testament et testament.