Qu'est-ce que la libération des actions?
La libération des actions est le processus de libération des capitaux propres ou de l'argent de la résidence principale d'un propriétaire sans avoir à en sortir.La méthode de libération des actions est souvent utilisée par les personnes âgées qui souhaitent libérer leur argent plus tard dans la vie.Selon l'endroit où vit un propriétaire, il peut être possible de prendre ce type d'arrangement dès le milieu des années 50.
L'objectif principal de la libération en actions est de collecter des fonds, que ce soit pour le revenu ou pour les achats à somme forfaitaire.De nombreux seniors utilisent une libération de capitaux propres afin d'acheter une seconde maison ou d'ajouter à leurs fonds de retraite.Une libération en actions peut également être utile si les factures médicales de fin de vie sont un problème.
En règle générale, cette méthode de levée de capitaux est entreprise lorsque d'autres options ne sont pas disponibles.C'est souvent le cas lors de l'achat d'une deuxième maison, car la suppression d'une deuxième hypothèque nécessite un acompte important.En utilisant la libération d'actions, il n'est pas nécessaire de trouver ces fonds.En termes simples, les plans de libération des actions offrent aux propriétaires un moyen de transformer une partie de la valeur de leurs maisons en espèces.
Il existe plusieurs méthodes qui peuvent être utilisées pour libérer les capitaux propres à partir d'une maison.Un conseiller financier doit être consulté pour déterminer la meilleure forme de libération des actions pour la situation unique d’une personne.En général, les meilleurs candidats à la libération des actions sont des personnes de plus de 55 ans, ceux qui possèdent une propriété d'une valeur d'au moins 80 000 dollars américains (USD) et ceux qui veulent rester dans leur domicile actuel plutôt que de réduire la valeur de leur propriétéAfin de libérer le capital.
Les raisons de considérer un rejet de fonds propres comprennent des améliorations ou des adaptations à domicile, faire un voyage spécial ou des vacances, l'achat d'une nouvelle voiture, augmenter les revenus globaux de la retraite ou payer des besoins de soins médicaux immédiats ou futurs.De nombreuses personnes âgées trouvent également que la libération des capitaux propres est un moyen pratique de réduire les passifs d'impôt sur les successions pour leur famille et d'aider leurs petits-enfants à payer pour l'enseignement postsecondaire.Malgré les avantages d'une libération de capitaux propres, il est important de se rappeler que cette méthode absorbe les capitaux propres construits à la maison.Par conséquent, si la maison est vendue, les capitaux propres construits sont perdus et ne sont plus disponibles.