Qu'est-ce que l'intérêt exact?

L'intérêt exact est un processus de calcul de l'intérêt sur une dette basée sur une année de 365 jours.Cela contraste avec d'autres méthodes qui peuvent fonder les intérêts sur d'autres périodes, comme une base de 360 jours.Il est important de comprendre si le prêteur utilise un modèle d'intérêt exact pour comprendre exactement comment un taux d'intérêt donné est appliqué au solde en suspens, ce qui peut à son tour aider les candidats à déterminer la valeur réelle de ce taux d'intérêt.

La structure de l'intérêt exact est légèrement différente de l'intérêt ordinaire.L'intérêt ordinaire est basé sur l'hypothèse de trente jours chaque mois de l'année civile.Cela conduit à une situation où l'application du taux d'intérêt est basée sur 360 jours.En revanche, l'intérêt exact permet à l'application de se rapporter au nombre réel de jours trouvés au cours de l'année civile, et non à un nombre moyen de jours par mois au cours de cette année.Les partisans de cette approche considèrent que l'intérêt exact est plus précis, car il est basé sur des détails et non sur l'utilisation d'une moyenne.

Bien que la différence entre les intérêts exacts et les intérêts ordinaires ne crée qu'un petit ratio, ce ratio peut devenir assez significatif à mesure que le montant du prêt émis par l'institution financière augmente.Cela signifie que quelqu'un qui achète une voiture d'occasion et le finance pendant une période de deux ans ne verra probablement pas beaucoup de différence, quelle que soit la méthode utilisée.Dans le même temps, une entreprise qui contracte des prêts pour construire un nouveau siège social sera très intéressé par la question de savoir si les conditions permettent l'application d'intérêts ordinaires ou exacts, car le montant des intérêts payés sur ce prêt important avec les termes de vingtà trente ans pourraient être considérablement plus élevés, selon l'approche utilisée.

En général, l'intérêt exact est généralement appliqué aux investissements tels que les émissions d'obligations parrainées par le gouvernement ou les projets de loi du Trésor.L'intérêt ordinaire est plus couramment utilisé avec les prêts personnels, les hypothèques et les obligations d'entreprise.Pourtant, les réglementations qui régissent les pratiques de prêt et d'investissement dans différents pays permettent une certaine latitude pour déterminer comment appliquer l'intérêt au directeur de l'investissement.Pour cette raison, il est important de déterminer quelle méthode est identifiée dans le contrat régissant la transaction et de déterminer la quantité d'intérêt due en conséquence.Ce résultat final peut indiquer que la recherche d'un accord similaire qui calcule l'intérêt basé sur une méthode différente serait une bonne idée.