Qu'est-ce que la protection des capitaux propres à domicile?

La protection des capitaux propres fait référence à un plan acheté par les acheteurs de maisons qui aide à compenser toute perte de valeur que leur maison peut subir.Pour un petit pourcentage du prix d'achat d'origine, le plan couvre le propriétaire de la maison lorsqu'il prévoit de vendre la maison en cas de baisse des prix des maisons dans la région.L'entreprise qui offre une protection sur les capitaux propres paierait ensuite au propriétaire de la maison le dossier d'origine multiplié par le montant des points de pourcentage que les prix des maisons dans cette zone particulière ont diminué.Si les prix des maisons restent les mêmes ou augmentent, le propriétaire de la maison perd le paiement de la protection d'origine.

De nombreux investisseurs envisagent d'acheter une maison un type d'opportunité d'investissement.Si la valeur d'une maison augmente, le propriétaire empochera un profit bien rangé au moment de vendre la maison.Malheureusement, le marché immobilier est généralement volatile, ce qui signifie que les prix dans une zone donnée sont tout aussi susceptibles de baisser qu'ils le feront augmenter, en particulier dans un court laps de temps.Par exemple, sur une maison d'une valeur de 200 000 $ US (USD), le paiement requis peut représenter 1% de ce montant, ou 2 000 USD.Ce montant devient la base de tout paiement futur de l'entreprise au propriétaire de la maison.

En utilisant cet exemple, imaginez que le propriétaire souhaite vendre la maison après cinq ans, et il est déterminé que les prix des maisons dans la région ont chuté de10 pourcent.Ce pourcentage est déterminé par des indices spécifiques du marché immobilier qui mesurent les valeurs des prix des maisons.Le plan verse ensuite à la personne propriétaire du plan 20 000 USD, ce qui est multiplié à 10% par le paiement d'origine de 2 000 $ USD.Il est important de noter que cet argent serait dû au titulaire du plan même si la maison spécifique en question est vendue à un prix plus élevé que le prix d'achat d'origine, car les indices sont le facteur déterminant des paiements de protection par actions.

deBien sûr, si les prix des maisons dans la région restent les mêmes ou augmentent, le propriétaire du plan ne doit rien à la revente et perd le paiement d'origine.Comme c'est le cas, les acheteurs de maisons devraient inspecter de près si la protection des capitaux propres vaut le risque.D'une manière générale, la protection est une meilleure idée si le propriétaire prévoit de revendre la maison en un temps relativement court.En effet