Qu'est-ce que l'assurance immobilière d'investissement?

L'assurance immobilière d'investissement est une assurance conçue pour répondre aux besoins spécifiques de ceux qui possèdent des propriétés d'investissement.Souvent, les politiques standard qui protègent les structures occupées par le propriétaire ne couvriront pas les propriétés d'investissement ou ne le feront pas de manière inadéquate.Des différences significatives peuvent également exister entre l'assurance pour les propriétés d'investissement et l'assurance pour d'autres types de biens immobiliers, comme la police du propriétaire.Comprendre ces différences peut être la clé pour protéger un investissement.

Un type d'assurance que de nombreux investisseurs considèrent est un ensemble complet qui couvrira bon nombre des types de dommages courants.Le forfait des propriétaires d'entreprises disponibles auprès de nombreuses sociétés comprendra une protection contre les incendies, ainsi qu'une protection contre le vol et la perte de paiements de loyer.Ce type de couverture d'assurance immobilière de placement n'est généralement disponible que pour les bâtiments avec au moins quatre unités.L'âge du bâtiment peut également être un facteur limitant pour savoir si ce type de forfait est disponible.

Lorsque vous envisagez une assurance immobilière de placement liée à la couverture des incendies, deux options représentent la grande majorité des polices sur le marché.La première option est ce que l'on appelle la forme de base.Il s'agit du type d'assurance incendie le plus restrictif, et si l'incendie n'est pas causé par quelque chose énuméré dans la police, il n'y a pas de réclamation valide.L'autre option est connue comme une politique de formulaire spécial et comprendra les dangers les plus courants, bien qu'il puisse également nommer certaines exclusions.

Une autre partie de l'assurance des biens d'investissement à considérer est la couverture des inondations.Dans la plupart des cas, l'assurance contre les inondations ne fait pas partie d'une police de dommage typique, mais doit être incluse comme option supplémentaire.Les personnes qui envisagent d'acheter une propriété d'investissement et qui ne connaissent pas la zone doivent faire des recherches pour déterminer si la zone est sujette aux inondations, et si des structures sont à risque.

L'assurance de marché spécialisée est une option pour certains propriétaires carBien.Cela comprend une assurance immobilière d'investissement qui couvre les propriétés qui sont généralement très difficiles à couvrir avec une assurance traditionnelle, en raison de l'âge des structures ou d'autres facteurs de risque élevés.Par exemple, les restaurants et les bars, en raison de la nature de leur entreprise, relèvent généralement de cette catégorie même si le bâtiment dans lequel ils se trouvent est relativement nouveau.Cette couverture peut ne pas être offerte par toutes les compagnies d'assurance, il peut donc prendre un peu de shopping pour trouver.

Comme pour tous les produits d'assurance, il est courant que l'assurance immobilière d'investissement fixe des franchises et des montants de couverture.Certains ne peuvent payer la valeur évaluée ou évaluée d'une propriété lorsqu'une réclamation est faite.D'autres politiques peuvent payer des valeurs de remplacement.Une meilleure couverture va généralement nécessiter un paiement plus élevé.