Qu'est-ce que l'assurance propriétaire?

L'assurance des propriétaires sert à protéger les propriétaires pendant les circonstances où ils sont empêchés d'utiliser leur propriété pour gagner un revenu.

Ces circonstances comprennent des litiges entre un propriétaire et un locataire.Si les dépenses légales sont achetées dans le cadre de la couverture d'assurance, les propriétaires seront indemnisés pour tout frais juridique connexe.Dans les cas où la propriété endommagée au point qu'elle est habitable, l'assurance des propriétaires contribuera à couvrir les frais de réparation des dommages et à compenser le propriétaire pour la perte de loyer perçu pendant la reconstruction.Comme tous les contrats, le langage précis de la couverture d'assurance doit être soigneusement examiné pour comprendre précisément ce qui est et n'est pas couvert.La couverture peut être limitée aux dommages à l'intérieur ou à l'extérieur de la propriété.

En raison de la variété de la couverture disponible, il est souvent conseillé aux propriétaires de considérer soigneusement différentes options avant d'acheter une police d'assurance.Une assurance complète offre une couverture pour tous les types de situations, sauf celles spécifiquement exclues.En revanche, les politiques de péril couvrent généralement moins de types de dégâts et ne répertorient que les pertes qui seront couvertes.Les titulaires potentiels des politiques sont également souvent conseillés par les compagnies d'assurance de considérer non seulement les dommages causés par la propriété, mais aussi la diffamation, la calomnie et la discrimination.

L'assurance des propriétaires propose généralement deux méthodes par lesquelles les pertes de biens peuvent être réglées: valeur de trésorerie réelle et valeur de remplacement.Les propriétaires paient généralement une prime inférieure pour le règlement réel de la valeur de trésorerie, car ils ne recevront une indemnité uniquement après le soustrainement de la dépréciation de la valeur actuelle de la propriété.Avec le règlement de la valeur de remplacement, l'indemnisation couvrira les coûts nécessaires pour remplacer la propriété endommagée sans envisager de dépréciation.Cependant, la propriété devra être remplacée afin de se qualifier pour ce règlement.S'il n'est pas remplacé, le règlement, par défaut, sera probablement une valeur de trésorerie réelle.

En plus de choisir la méthode réelle du règlement de la valeur de trésorerie, une autre option pour réduire la prime pour l'assurance des propriétaires est d'augmenter la franchise.La franchise est le montant d'argent que le titulaire de la police lui-même paiera pour récupérer une perte.Des franchises plus élevées peuvent également entraîner des rabais.

Étant donné que l'assurance propriétaire ne couvre que la propriété et les droits du propriétaire, les locataires peuvent grandement bénéficier de l'assurance des locataires.Les dommages-intérêts personnels ou les biens d’une autre personne au sein de la résidence d’un locataire sont devenues la responsabilité du locataire.L'assurance des locataires offrira une couverture de responsabilité et, dans certains cas, il pourrait également couvrir les dépenses juridiques pertinentes.L'assurance des locataires, similaire à celle offerte aux propriétaires, propose une variété d'options de couverture.