Qu'est-ce que la valeur de liquidation?

La valeur de liquidation est la valeur estimée qui serait reçue en liquidant une propriété.Les gens peuvent appliquer des valeurs de liquidation à l'immobilier, aux entreprises et à d'autres types d'actifs.En règle générale, la valeur de liquidation est inférieure à la juste valeur marchande.Les comptables qualifiés peuvent estimer la valeur de liquidation et fournir d'autres estimations de la valeur.

Dans le cas d'une valeur de liquidation en difficulté ou de force, l'estimation est obtenue en déterminant la quantité de propriété que la propriété serait vendue si elle était vendue immédiatement.Dans ce cas, l'hypothèse est que le vendeur doit se liquider rapidement et ne peut pas se permettre d'attendre un prix du marché juste.C'est généralement la pire valeur pour la propriété, et la plupart des vendeurs essaient d'éviter d'être forcés à une situation dans laquelle ils doivent vendre à la valeur de liquidation en détresse.

La valeur de liquidation ordonnée, en revanche, se réfère à la valeur qui pourrait êtreobtenu en vendant des actifs de manière ordonnée et organisée.Dans ce cas, le vendeur doit encore se liquider, mais cela peut être fait au fil du temps, pas immédiatement.Ce prix est généralement meilleur car il suppose qu'une stratégie peut être utilisée pendant la vente.Cependant, il est toujours inférieur à la juste valeur marchande, grâce à la pression que la liquidation exerce sur le vendeur.

Dans le cas d'une entreprise, si la valeur de liquidation dépasse le cours de l'action, c'est un indicateur que la société doit être liquidée,Le produit est distribué aux actionnaires.Les entreprises peuvent être obligées de le faire, car leur premier devoir est envers leurs actionnaires.Rarement, la variance de la tarification est causée par une mauvaise évaluation, et les entreprises vérifient toujours la valeur avant de prendre la mesure de liquidation pour cette raison.Les entreprises peuvent également déposer une protection contre la faillite, dans le but d'avoir l'occasion de renverser la valeur de l'entreprise avant de fermer et de liquider. L'estimation de la valeur de liquidation peut être difficile, en particulier avec des actifs uniques.Certains actifs sont illiquides par nature et peuvent donc être considérablement dévalués s'ils ont besoin d'être liquidés, car il n'y a pas assez de temps pour négocier de meilleurs prix.D'autres actifs sont si inhabituels qu'il est difficile de déterminer combien ils se vendraient en cas de liquidation.Une équipe de comptables peut être impliquée dans le processus de valorisation, dans le but de garantir l'estimation la plus précise et la plus équitable possible.Ceci est particulièrement important dans le cas d'une société cotée en bourse, où une mauvaise évaluation pourrait nuire aux actionnaires.