Qu'est-ce que la terre marginale?

Les terres marginales sont généralement des terres qui ont peu ou pas de valeur qui lui est associée en raison des conditions du sol, des caractéristiques du paysage, des conditions climatiques ou d'autres facteurs de ce type.Le terrain est souvent détenu ou maintenu, du moins dans une certaine mesure, par un organisme gouvernemental.Bien que le terrain puisse être bon marché à acheter dans certains cas, c'est rarement un investissement judicieux car il n'a pas beaucoup de potentiel pour attirer d'autres acheteurs.

Les déserts sont souvent l'une des causes les plus courantes de terres marginales.La terre dans un environnement désertique n'est accueillante que pour très peu d'espèces.Les cultures ne peuvent pas être cultivées sur la terre, et elle sert très peu de but autre que pour les espèces spécifiquement adaptées à ce type d'environnement.

Un autre exemple de terre marginale est celle près des plaines inondables ou dans un bassin de marée.Dans de nombreux cas, le terrain connaît des inondations régulières au moins une fois par an.Les bassins de marée peuvent inonder deux fois par jour à des marées hautes ou proches.Ce type de terre est inutilisable pour la culture des cultures ou le développement.Afin de rendre une partie de ces terres utilisable, certaines maisons peuvent être construites sur des échasses ou avec d'autres caractéristiques spéciales pour les rendre adaptables aux conditions, mais la terre est toujours considérée comme marginale en raison des dépenses supplémentaires nécessaires pour la développer.

Les paysages de montagne peuvent offrir de beaux paysages pour ceux qui aiment la randonnée ou sont en vacances, une partie de ce terrain ne vaut pas non plus grand-chose.Les caractéristiques du paysage telles que les montagnes peuvent nuire à la valeur des propriétés car les changements d'élévation et les angles raides rendent impossible la construction de logements ou cultivent des cultures.Bien que cela puisse garantir que le paysage reste immaculé et relativement intact, il ne fait rien pour la valeur monétaire réelle de la terre marginale. Dans de nombreux cas, les frontières des terres marginales atterrissent avec une valeur très élevée.Par conséquent, les acheteurs doivent comprendre que ce n'est pas parce qu'un morceau de terrain semble être dans une bonne zone.Par exemple, la propriété de la plage est souvent très appréciée, mais elle est également proche de ce qui est considéré comme des terres marginales, comme celles susceptibles des marées ou des terres avec des nutriments très limités.D'un autre côté, parfois une caractéristique de la terre marginale, un tel marais ou une montagne dentelée peut contribuer à la valeur des terres adjacentes car elle améliore la vue. déterminer si une terre est marginale n'est généralement pas très difficile.Habituellement, une simple observation du site peut déterminer s'il y a des problèmes.Les personnes préoccupées par la teneur en nutriments du sol peuvent faire des tests de sol pour voir s’il y a des carences.Certains terrains marginaux peuvent être vendus comme un ensemble avec des terres plus utiles, les acheteurs devraient donc être certains de ce qu'ils obtiennent et la quantité de terrains est utile.