Qu'est-ce que le taux de rendement marginal?

Le taux de rendement marginal est un terme utilisé pour identifier le taux de rendement généré si une seule unité est ajoutée au processus actuel, par rapport au choix de maintenir le statu quo ou de prendre un autre type d'action qui exerceun effet sur les rendements réalisés.Ce type de calcul peut aider les investisseurs ainsi que les entreprises pour décider de la ligne de conduite à entreprendre et, finalement, d'atteindre le plus grand avantage global.Lorsqu'il est prévu avec précision, le taux de rendement marginal peut augmenter les chances de générer des bénéfices, réduire la possibilité de perte et rendre essentiellement le retour sur investissement plus attrayant.

L'une des fonctions les plus simples de comprendre comment un taux de rendement marginal est de considérer un propriétaire qui tente de décider si conserver un bien immobilier pour une autre année civile est la meilleure approche, ou si la vente maintenant seraitune meilleure stratégie.Afin de déterminer le taux de rendement marginal qui serait généré par la vente, il est important d'identifier d'abord combien la propriété pourrait être vendue pour aujourd'hui.À partir de là, il est nécessaire de projeter si la propriété s'appréciera en valeur au cours de la prochaine année et si cette appréciation est susceptible de conduire à une sorte de demande accrue pour la propriété.Le propriétaire doit également permettre les avantages qui peuvent être dérivés de la vente maintenant et utiliser le produit pour régler les dettes qui accusent les intérêts sur une base continue, le coût d'entretien sur la propriété et d'autres facteurs qui auraient un impact sur les avantages réels tirés dela propriété. Si les calculs indiquent que la propriété vaudra 25% de plus dans un an, permettant même les avantages de vendre maintenant plutôt que plus tard, le propriétaire peut décider que le taux de rendement marginal est suffisant pour mériter la conservation dupropriété pour encore 12 mois.Dans le même temps, s'il y a une certaine appréciation de valeur mais pas assez pour compenser les avantages associés à la vente maintenant plutôt que d'attendre un an, le taux de rendement marginal peut être considéré comme insuffisant, ce qui indique que dans l'ensemble la meilleure approche serait de vendre lepropriété le plus tôt possible. Il est important de se rappeler qu'en identifiant le taux de rendement marginal, un certain nombre de facteurs doivent être pris en considération.Cela comprend l'évaluation de l'impact global que la décision aura non seulement sur l'actif en question, mais également sur les autres actifs et passifs actuellement détenus.Dans une certaine mesure, certains de ces facteurs peuvent ne pas être strictement financiers.Par exemple, s'il y a très peu de différence dans ce qu'un propriétaire pouvait s'attendre à gagner en vendant une maison maintenant plutôt qu'en un an, le fait que l'argent soit suffisant pour acheter une maison plus petite et plus économe en énergie et rembourser certainsDes dettes urgentes peuvent entraîner non seulement des avantages financiers, mais également une augmentation de la tranquillité d'esprit et de la qualité de vie du propriétaire.