Qu'est-ce que l'analyse hypothécaire?

L'analyse hypothécaire est un terme utilisé pour identifier les différentes stratégies utilisées pour analyser ou évaluer l'état d'un marché hypothécaire.La portée de l'évaluation peut se concentrer sur un marché local ou même avoir à faire avec les conditions trouvées sur le marché pour une nation entière.Avec l'une ou l'autre application, l'analyse hypothécaire est l'objectif d'identifier le type d'événements qui mène à la vente et au financement des propriétés, et comment ces événements ont un impact sur le marché proprement dit.

Le processus d'analyse hypothécaire implique l'utilisation d'un certain nombre de sources d'information différentes afin de gérer le processus d'évaluation.Selon le type d'évaluation qui a lieu, les documents source peuvent inclure des dossiers publics qui ont à voir avec les transferts de titres, l'héritage de l'immobilier, les saisies et les ventes purs et simples réalisées par des agents immobiliers ou même par des propriétaires.L'utilisation des dossiers publics est courante, bien que les banques et les institutions similaires utilisent parfois des informations propriétaires qui appartiennent à l'institution dans le cadre du processus global.

Mortgage Analytics peut être utilisé pour créer un instantané de ce qui se passe au sein duMarché hypothécaire en général, ou se concentrer sur un ensemble spécifique de facteurs afin de comprendre l'impact de ces détails sur le marché.Par exemple, le processus peut se concentrer sur les ventes de maisons et le financement dans un emplacement géographique donné afin de déterminer le nombre de prêts hypothécaires souscrits par les banques contre les sociétés de financement hypothécaire.L'analyse peut se concentrer sur le ratio entre le financement pour la première fois et le nombre de prêts hypothécaires refinancés qui se sont produits dans un délai défini.Les données de ce type peuvent ensuite être utilisées pour projeter la demande hypothécaire dans les périodes futures, en utilisant les informations historiques assemblées pour se rapporter au mouvement prévu des taux hypothécaires et au marché en général. La portée de l'analyse hypothécaire aide les professionnels de l'hypothèque à avoir une meilleure idée de ce qui s'est produit dans le passé, ce qui permet de relier ces événements à l'avenir.Cela peut aider les prêteurs à développer de nouveaux forfaits hypothécaires susceptibles de faire appel aux personnes à la recherche d'une hypothèque pour la première fois ou à refinancer une hypothèque existante.Dans le même temps, l'évaluation des données historiques sélectionnées peut également aider à réduire le degré de risque que les prêteurs supposent lors de la souscription des hypothèques, en fournissant des données solides qui montrent à quel point les qualifications actuelles protègent les intérêts de ces prêteurs.Que ce soit axé sur un marché local ou qui implique une activité hypothécaire sur une zone géographique beaucoup plus importante, l'analyse et l'évaluation soigneusement des données peuvent faciliter la repérer les tendances, éviter les pièges et, en général, l'activité de prêt hypothécaire avec une meilleure compréhension de laMarketplace.