Qu'est-ce que l'engrenage négatif?

L'engrenage négatif fait référence à une situation quelque peu rare où un investisseur peut transformer une perte en un petit profit par le biais d'un code fiscal national.Les experts appellent un engrenage négatif une forme de «spéculation à effet de levier» qui est utilisée dans différents types d'investissement, y compris l'immobilier.L'engrenage négatif n'est possible que dans les pays avec un type spécifique de système fiscal où les pertes de capital fonctionnent contre les impôts élevés pour les revenus.

Dans ce scénario, un investisseur emprunte de l'argent pour acheter un actif.Le retour de cet actif ne satisfait pas tout à fait l'intérêt.Par conséquent, l'investisseur se retrouve avec une perte de capital.Lorsque cette perte est prise en compte dans une déclaration de revenus, elle réduit l'impôt sur le revenu ou modifie l'équation d'impôt sur le revenu afin qu'après les «subventions des contribuables», la petite perte est transformée en un petit profit.

Pour que des engrenages négatifs soient efficaces,Il doit y avoir un avantage général pour opérer par le biais de gains en capital et de pertes.Ce type d'environnement fiscal a été signalé pour le pays d'Australie.Les rapports récents n'indiquent pas que ce type de résultat d'investissement est courant aux États-Unis;Dans l'immobilier, les experts soutiennent que les modifications des codes fiscaux ont «éliminé» l'équipement négatif comme un résultat nocif avec de mauvaises incitations.

ait,L'investissement en train de se préparer est similaire à ce que les experts appellent se exploiter, où les entreprises ou d'autres parties utilisent un «bon crédit» ou un «capital d'endettement» pour investir dans la dette.Les comptables qualifiés aident leurs clients à utiliser des résultats délibérés sur le gain en capital et les pertes pour minimiser les responsabilités fiscales et maximiser autrement les bénéfices ou les rendements des investissements et des actifs.Code et conventions de l'industrie pour le type d'actif ou d'investissement que la société ou la partie fait.Les actions, l'immobilier et d'autres types d'achats d'actifs ont tous leurs propres résultats particuliers de gain en capital prédit et de perte en fonction du fonctionnement des marchés, de quelles tendances sont à l'œuvre sur le marché et de la façon dont les commerçants et les courtiers professionnels utilisent les réglementations actuelles pour traiter les transactions.Regarder les détails d'un code fiscal peut donner à un investisseur beaucoup plus de «feuille de route» pour trouver les rendements nets les plus rentables après le dépôt de revenus.