Qu'est-ce que le loyer prépayé?

Le loyer prépayé est un paiement à l'avance sur un bail de biens.Le montant du remboursement anticipé est effectué sur les livres de l'entreprise louant la propriété en tant que compte d'actif actuel qui sera dépensé à un moment donné dans le futur.Alors que l'entreprise fait sa comptabilité, le compte prépayé des frais de loyer permet au comptable de suivre la valeur de l'actif jusqu'à ce que le montant du compte soit dépensé.

Toutes les entreprises doivent maintenir.L'entreprise générera périodiquement un ensemble d'états financiers pour résumer sa situation financière.Ces déclarations sont conformes à un ensemble de principes comptables généralement acceptés qui normalisent les rapports financiers afin que les entreprises puissent être comparées les unes aux autres sur une toile de fond commune.Les conventions comptables standard spécifient comment effectuer des dépôts de loyer en cours pour un bail sur les livres jusqu'à ce que le dépôt soit effectivement appliqué en tant que paiement pour un mois de loyer.

Un accord de location pour location est considéré comme un actif tangible.Lorsqu'une entreprise conclut un tel accord, il doit souvent payer non seulement le loyer du mois en cours, mais aussi un certain nombre de mois à l'avance en tant que garantie de performance en vertu de l'accord.Ce dépôt de garantie peut être remboursable à la fin du bail sur la satisfaction de certaines conditions ou traité comme un remboursement anti-remboursement non remboursable qui paie les mois à la fin de l'accord.Que le dépôt de garantie soit remboursable ou non remboursable détermine comment le montant est traité à des fins de comptabilité. Les paiements de loyer non remboursables qui couvrent le loyer pour les mois futurs sont transportés sur les livres du propriétaire de la propriété en tant que revenus non acquis.Le montant est effectué sur les livres de l'entreprise en location de la propriété dans le compte de loyer prépayé.Ce compte est capitalisé ou diminué, lorsqu'un montant de loyer prépayé est réellement appliqué pour payer un mois de loyer. Cette convention comptable est particulièrement importante lors de la génération d'un bilan.Un bilan est un résumé de la situation financière d'une entreprise à un moment précis.Les dépôts de loyer peuvent s'appliquer à des mois qui sont des années à l'avenir.Jusqu'à ce que le montant soit réellement appliqué en paiement pour un mois d'utilisation de la propriété louée, elle doit être correctement représentée comme un actif actuel lorsque la société génère ses états financiers.Le compte de loyer prépayé permet à l'entreprise de montrer qu'elle a un actif actuel qui bénéficiera à la société à une date future.