Quel est le lien entre l'assurance contre les inondations et une hypothèque?

La corrélation entre l'assurance contre les inondations et une hypothèque est que de nombreux prêteurs hypothécaires exigent que les propriétaires aient une assurance contre les inondations avant de pouvoir emprunter l'argent nécessaire pour acheter la maison.Les prêteurs hypothécaires ne veulent pas se retrouver avec rien dans le cas d'une inondation qui endommage ou détruit la propriété.Ces prêteurs possèdent essentiellement la propriété jusqu'à ce que l'intégralité du prêt hypothécaire soit remboursée.Les acheteurs potentiels doivent comprendre le lien entre l'assurance contre les inondations et une hypothèque avant de procéder à l'achat de leur maison.

Un accord hypothécaire typique est un prêt entre une société hypothécaire et un acheteur potentiel, qui est généralement obligé de verser un acompte et estEnsuite, le reste du coût de la maison.Les paiements réguliers sont effectués par l'acheteur de maison au prêteur, ainsi que les paiements d'intérêts à un taux déterminé au début de l'accord.Si l'acheteur fait défaut sur ses paiements prévus, le prêteur prend essentiellement la possession de la maison.Pour cette raison, les acheteurs et les prêteurs devraient se préoccuper de la relation entre l'assurance contre les inondations et une hypothèque.

Aux États-Unis, différentes régions du pays sont désignées comme des zones à haut risque pour les inondations, selon des facteurs comme leur emplacement etclimat.La plupart des prêteurs exigent que tous les acheteurs de maisons dans ces zones à haut risque aient une assurance contre les inondations correspondante pour se protéger contre la hausse des eaux.Étant donné que c'est le cas, l'assurance contre les inondations et une hypothèque sont entrelacées pour l'acheteur de la maison.

Si aucune assurance contre les inondations n'est achetée, l'acheteur et le prêteur seraient endommagés par une inondation qui fait un certain degré de dommage à la maison.Les acheteurs perdraient leur investissement dans la maison et pourraient également perdre leur lieu de résidence.Quant à la société hypothécaire, elle perdrait la garantie qu'elle avait obtenu le prêt.L'assurance contre les inondations pourrait aider à soulager le coup financier à toutes les parties si une inondation se produisait.

Il est important de noter que certains prêteurs hypothécaires peuvent nécessiter une assurance contre les inondations pour les maisons qui ne sont pas nécessairement situées dans les zones susceptibles des inondations.Les acheteurs de maisons qui vont à des prêteurs comme celui-ci pourraient finir par payer des paiements de primes lourds pour l'assurance dont ils auront probablement besoin.Au cours d'une hypothèque, ces paiements peuvent s'ajouter à un montant important qui pourrait être mieux utilisé ailleurs.Pour cette raison, les acheteurs devraient envisager de faire du shopping à d'autres prêteurs hypothécaires s'ils estiment que les prêteurs spécifiques exigent une assurance contre les inondations sont injustes.