Que dois-je considérer lors de l'achat de terrains?

Les gens veulent acheter des terres pour de nombreuses raisons.La principale raison de la plupart des gens est la nécessité d'avoir leur propre espace.Les autres raisons incluent l'air plus propre et le désir de construire une maison de douane.Les colis situés loin de la ville sont souvent les moins chers, par acre, mais peuvent coûter plus cher pour la livraison des fournitures et la main-d'œuvre embauchée.Outre les coûts, il y a plusieurs autres choses à considérer lors de l'achat de terres.

L'un des facteurs les plus importants à considérer lors de l'achat de terrains est la disponibilité des services publics.L'eau n'est pas toujours potable, et tous les droits de l'eau ne viennent pas avec la terre, ce qui signifie que vous ne pouvez pas être autorisé à mettre un puits.Vérifiez les coûts de gestion des services d'électricité et téléphoniques sur votre terrain, s'ils ne sont pas déjà en place.Vous devrez peut-être également installer une fosse septique, si vous ne pouvez pas puiser dans l'égout.Ces nécessités peuvent devenir très chères.

Vérifiez les ordonnances de zonage avant d'acheter des terres.Vous pouvez apprendre ce que ce sont en vérifiant avec les autorités de la ville, du comté et de l'État.Il peut y avoir des restrictions sur le terrain, telles que la non-construction de bâtiments sur des colis qui sont plus petits qu'une taille spécifiée.Si vous cherchez à avoir une intimité et un silence, assurez-vous qu'il n'est pas prévu de construire un supermarché ou un aéroport à proximité.

Lorsque vous achetez des terres, prenez en considération les avantages et les inconvénients de vivre dans le pays et de vivre dans la ville.Vous devrez peut-être sentir le smog et les fumées d'échappement lorsque vous vivez dans la ville, mais il y aura des odeurs de porc et de vache dans le pays.Les bruits de la circulation et des habitants de la ville seront remplacés par des coqs et des chèvres dans le pays.L'herbe n'est pas toujours plus verte de l'autre côté.

Considérez les dangers environnementaux entourant la zone où vous achetez des terres.Certaines zones montagneuses sont sujettes aux inondations soudaines, aux glissements de terrain et aux avalanches.Les zones le long des lignes de faille sont sujets aux tremblements de terre.Les zones sèches et chaudes peuvent être à risque d'incendies sauvages.Vérifiez d'autres dangers moins connus, tels que les toxines dans la saleté.

Lorsque vous achetez des terres, assurez-vous d'avoir une enquête sur la propriété.Cela vous permettra de savoir où se trouvent vos lignes de propriété et quels droits vous avez sur votre terre.Assurez-vous que si vous devez traverser d'autres propriétés pour accéder à votre terrain, il y a une servitude en place.Vérifiez quelle est votre part des coûts pour entretenir les routes.

Dernier, mais surtout, assurez-vous d'obtenir une évaluation sur le terrain.Si vous traversez un prêteur, ce sera déjà une exigence.Si vous payez en espèces, vous devrez commander une évaluation sur le terrain.Ne faites jamais une offre tant que vous avez eu une évaluation.Vous voulez vous assurer que vous obtenez ce que vous payez.