Qu'est-ce qu'un plan de construction?
Un plan de construction est un plan détaillé et complet pour un projet de construction.Il donne au chef de projet un processus étape par étape clair à suivre, garantissant que chaque phase du projet est exécutée dans le bon ordre.Ceci est important car un bon plan maximisera l'efficacité, éliminant tout besoin possible de répéter si une tâche est terminée en dehors de son ordre approprié.Par exemple, verser un plancher en béton avant que les travaux de plomberie nécessaires pour les drains ne soient terminés, cela pourrait entraîner le besoin que le sol soit déchiré et refait.Un plan de construction fonctionne d'une manière similaire à un graphique de flux, car l'achèvement de chaque étape permet d'entreprendre des étapes supplémentaires.
La gestion d'un projet de construction peut être une tâche extrêmement complexe, en fonction de l'étendue du projet.Un bon plan de construction fournit un cadre à suivre le chef de projet.Le plan peut être compilé par un planificateur de construction séparé ou par le chef de projet.Dans certains cas, plus d'une personne ou même des entreprises entières peuvent élaborer un plan pour un projet de construction très important ou complexe.
La création d'un plan de construction a de nombreux éléments.Les plans, les diagrammes et les schémas représentant le projet fini sont extrêmement importants, et aucun bon plan de construction ne peut être entrepris sans eux.En étudiant ces documents ou ces représentations numériques, le planificateur peut décider quels équipements, matériaux et main-d'œuvre sont nécessaires pour exécuter chaque étape du plan, le calendrier de chaque étape et la manière dont chaque étape sera accomplie.Dans un projet de construction complexe, cela nécessite une compréhension d'un très grand nombre d'activités interdépendantes et de la façon dont chacune affecte les autres, ainsi qu'une compréhension du temps nécessaire pour les compléter et les coûts impliqués.
Le planificateur de construction ou le chef de projet peut aborder un plan de construction de diverses manières.Le plan peut être créé avec un accent absolu sur la maintenance au minimum des coûts, en mettant l'accent sur la réalisation du projet le plus rapidement possible, ou dans le but d'équilibrer le coût et le temps de construction d'une manière ou d'une autre.Le coût et le temps de construction ne sont pas absolument liés, mais un changement dans l'un peut souvent provoquer un changement dans l'autre.Un bon plan de construction prendra en compte les deux éléments et fournira un cadre pour terminer correctement la tâche dans le moins de temps possible tout en minimisant les coûts.