Come faccio a scegliere il miglior finanziamento del leasing di capitale?

Il finanziamento del leasing di capitale è un metodo di acquisto che consente a un locatario di controllare un'attività e le prestazioni di rischio per la sua proprietà.La società finanziaria, tuttavia, mantiene la proprietà legale.Le migliori opzioni di finanziamento del leasing in conto capitale includono basse commissioni di avvio, nessun costo amministrativo, termini specifici e un'opzione di acquisto vantaggiosa.Una società deve seguire le regole contabili specifiche al fine di classificare un contratto di locazione nell'ambito del leasing di capitale.In caso contrario, il contratto di locazione è un contratto di locazione operativa e l'azienda non riesce a ricevere benefici per il leasing in conto capitale. Le società dovrebbero cercare di evitare pagamenti in base al finanziamento del leasing di capitale.Questi pagamenti aggiungono solo il costo complessivo all'attività in anticipo, che richiede un periodo di rimborso più lungo in termini di flusso di cassa.Alcuni contratti di locazione di capitale potrebbero richiedere un deposito cauzionale, tuttavia, se la società prevede di restituire l'attività alla fine del contratto di locazione.In alcuni casi, il deposito cauzionale può essere negoziabile in base ai termini iniziali del contratto di locazione.Una società può essere in grado di classificare un deposito cauzionale come attività anziché una spesa.

Le commissioni amministrative sono associate al finanziamento del leasing di capitale come addebito di servizio.I locatori o le società finanziarie possono addebitare tali commissioni in anticipo o su base mensile.Queste spese sono spese in quanto non hanno alcuna relazione con l'attività del contratto di locazione.Le commissioni amministrative possono variare a seconda della vita di leasing e del tipo di attività nell'accordo.Le aziende devono trovare contratti di locazione di capitali con basse commissioni amministrative o nessuna.In alcuni casi, un contratto di locazione può essere per diversi anni a causa dell'attività che il contratto di locazione copre.Le aziende hanno bisogno di una durata specifica in mesi, importi di transazione minima bassi, tassi di interesse fissa e altri termini favorevoli.Potrebbe essere necessario negoziare questi termini con il locatore o la società finanziaria.I contratti di leasing di shopping in materia di più società finanziarie possono aiutare un'azienda a ottenere il miglior contratto di locazione.

È necessaria un'opzione di acquisto vantaggiosa nel finanziamento del contratto di locazione in conto capitale.Alla fine del contratto di locazione di capitale, il locatore o la società finanziaria dovrebbe essere in grado di vendere l'attività per $ 1 dollaro USA (USD) o una bassa percentuale del costo totale delle attività.Le aziende potrebbero essere in grado di negoziare il prezzo di acquisto in modo simile alle condizioni di locazione.Il prezzo di acquisto dovrebbe trasferire la proprietà legale dell'attività.Dovrebbero esistere anche vantaggi fiscali dall'acquisto di contratti di locazione;Potrebbe richiedere l'uso di un avvocato fiscale per accertare i benefici.