Quali sono i programmi di assistenza abitativa?

I programmi di assistenza abitativa sono programmi gestiti da governi federali e statali o agenzie senza scopo di lucro che aiutano i cittadini a basso reddito in questioni abitative.La maggior parte dei programmi di assistenza abitativa sono gestiti dal governo federale e amministrati attraverso il Dipartimento per l'edilizia abitativa e lo sviluppo urbano degli Stati Uniti (HUD).HUD fornisce anche sovvenzioni a blocchi agli Stati per sviluppare i propri programmi di assistenza abitativa, che vengono amministrati attraverso lo stato, i governi municipali o le agenzie non profit.

Esistono molti programmi di assistenza abitativa diversi.La maggior parte di questi programmi fornisce sussidi a cittadini che altrimenti avrebbero un reddito troppo basso per pagare per le abitazioni da sole o mantenere unità di noleggio per cittadini a basso reddito, disabili o anziani.Alcuni offrono incentivi a proprietari o costruttori per costruire unità più convenienti.Ci sono anche programmi di rifinanziamento per proprietari di case finanziariamente in difficoltà.C'è una grande richiesta di assistenza abitativa e spesso ci sono lunghe liste di attesa per qualsiasi tipo di programma di assistenza abitativa.

In passato, la maggior parte dei programmi di assistenza abitativa si sono concentrati sulla costruzione di unità abitative che sono state mantenute dalle autorità abitative della città.Questi programmi sono stati criticati per concentrare la povertà nei singoli quartieri e per aumentare la segregazione razziale all'interno delle città.L'attuale tendenza si sta muovendo verso la fornitura di sussidi attraverso buoni abitative che possono essere utilizzati per affittare alloggi attraverso il mercato privato.

I due tipi più noti di programmi di assistenza abitativa sono buoni della sezione 8 e alloggi pubblici.Con un voucher della Sezione 8, chiamato anche "voucher per la scelta dell'edilizia abitativa", i titolari di voucher cercano alloggi in affitto nel mercato privato.Il programma ha alcuni standard per unità accettabili e invia un ispettore per assicurarsi che un'unità desiderata soddisfi i criteri del programma.Un titolare del voucher paga il 30% del loro reddito mensile in affitto e il voucher compone la differenza e copre il deposito di noleggio.

Per qualificarsi per un voucher, il reddito familiare non può superare il 50% del reddito mediano, come determinato dall'ultimo censimento, dell'area in cui vive la famiglia.Ai governi locali viene assegnato un numero finito di buoni abitative ogni anno e spesso c'è una lista di attesa estremamente lunga per loro.

L'edilizia popolare si riferisce alle unità di noleggio di proprietà e mantenute da un'autorità abitativa locale e designate per le famiglie a basso reddito, gli anziani o i disabili.Molti sviluppi dell'edilizia popolare in tutta la nazione si trovano in vari stati di rovina.Un programma federale chiamato Hope VI ha assegnato denaro per ricostruire e ristrutturare gli sviluppi dell'edilizia popolare.Di conseguenza, molti più vecchi condomini di abitazioni pubbliche vengono rasa al suolo e sostituite, sebbene di solito con meno unità, con alloggi in stile a reddito misto.Nonostante i problemi associati alla vita in uno sviluppo abitativo pubblico, sono comuni lunghe liste di attesa.