Cosa sono i sublet a breve termine?

Un subaffitto, chiamato anche subaffitto , è un termine immobiliare che si riferisce a noleggiare contemporaneamente una proprietà da qualcuno e affittarla a terzi. A breve termine significa che il sublet è per un periodo di tempo finito che di solito non è lungo quanto la maggior parte degli altri contratti di locazione.In genere, i termini specifici del contratto di locazione differiscono in ciascun caso.

I sublet a breve termine possono variare di lunghezza, a seconda del tipo di proprietà.Alcuni tipi popolari di opzioni di noleggio sono un appartamento o un subaffitto.Mentre esistono anche sublet commerciali a breve termine, sono in qualche modo meno comuni dei sublet residenziali.In generale, ci sono meno responsabilità complessive poste a qualcuno che ha stipulato un contratto di sublosease a breve termine rispetto a uno a lungo termine.

Accordi scritti per i sublet a breve termine possono spesso essere formali quanto il contratto di locazione originale.Se uno sta affittando proprietà da un proprietario, potrebbe esserci l'obbligo di ottenere il suo permesso di subaffittare prima di stipulare un accordo con una terza parte.La maggior parte, ma non tutti, gli accordi subaffitti a breve termine sono scritti con termini specifici.Ad esempio, il locatario originale, spesso chiamato sublessor , è ancora responsabile del pagamento dell'affitto e della proprietà correttamente mantenuta dal subtenante.Il sublease in genere delinea gli obblighi specifici del Sottensante nei confronti del sublessor, che è ancora tenuto a sostenere il proprio contratto di locazione originale con il proprietario.

APPARTAMENTI ARROVATI, spesso indicato come

abitazioni aziendali Opzione abitativa a termine.Di solito si trovano vicino alle imprese e alle università, dove le persone potrebbero lavorare o studiare ovunque da un paio di settimane a un anno o più.I sublet a breve termine di abitazioni universitarie e appartamenti fuori dal campus sono anche opzioni popolari tra gli studenti universitari.Ad esempio, gli studenti laureati in alcune università possono subaffittare i loro appartamenti, o una stanza in un appartamento condiviso, per l'estate o per un massimo di un semestre accademico.SUBLET.Alcuni professionisti immobiliari consigliano di assumere un agente nell'area di agire come responsabile della proprietà, supervisionando qualsiasi accordo subaffitto se il proprietario non può essere presente.La lunghezza tipica di un noleggio di vacanze a breve termine è di solito per almeno due notti e può variare da una sola settimana fino a diversi mesi.

In generale, un sublet commerciale tende ad essere a lungo termine rispetto a breve termine.Ad esempio, il proprietario di un edificio per uffici in genere affitta la proprietà a una società di gestione, che quindi affitta spazio ad altri inquilini commerciali per almeno un anno.A parte le persone interessate solo a uno spazio per uffici temporanei, i sublet a breve termine sono generalmente più adatti alle situazioni residenziali.

Esistono molte informazioni disponibili per le persone che vogliono individuare i sublet disponibili a breve termine, così come quelli interessatiproprietà proprie.Molti siti Web pubblicizzano i sublets o fungono da servizi di bacheca.Inoltre, molte fonti di informazioni legali e forme mdash;come accordi di noleggio campione e mdash;può essere trovato online, nelle biblioteche locali e nelle librerie.