Quali sono i migliori consigli per la proprietà pubblicitaria online?
La proprietà pubblicitaria online è il modo per raggiungere il maggior numero di potenziali acquirenti.Più del 90 percento delle persone che hanno deciso di acquistare un pezzo di proprietà usano Internet per condurre la propria ricerca.La concorrenza solo per catturare l'attenzione dei lettori può essere feroce, quindi i venditori di proprietà devono imparare i modi per far risaltare le loro pubblicità.Scrivere annunci efficaci, scattare fotografie ottime e elencare la proprietà nei posti giusti sono tutti necessari.Se un venditore ha il tempo e le competenze, la proprietà pubblicitaria online può anche essere fatta per un costo minimo o nullo.
Le scelte di parole spesso svolgono un ruolo importante nel fatto che gli acquirenti esaminino una proprietà oltre a leggere un annuncio a riguardo.I venditori dovrebbero utilizzare parole descrittive specifiche quando pubblicizzano proprietà online.Ad esempio, i lettori non rispondono anche ad aggettivi generici come belli o sorprendenti.Invece, i venditori dovrebbero provare a utilizzare termini più specifici come quercia o granito per descrivere parti di una casa, perché questo è spesso più efficace.Un venditore dovrebbe includere le migliori caratteristiche della proprietà nella sua descrizione.Se la proprietà viene elencata in una scheda MLS online o in un altro sito classificato, l'annuncio può essere limitato a un numero finito di caratteri.Se necessario, devono essere utilizzate abbreviazioni appropriate, come W/D per lavatrice e asciugatrice o A/C per il condizionamento dell'aria.
Gli acquirenti hanno molte più probabilità di esaminare ulteriormente una proprietà se l'annuncio contiene fotografie.Se il venditore non ha le competenze necessarie o una fotocamera ad alta risoluzione, di solito è meglio assumere un fotografo professionista che ha esperienza nella proprietà pubblicitaria online.La casa dovrebbe essere perfettamente pulita sia dentro che fuori;I giocattoli dovrebbero essere raccolti e messi via all'interno, e l'esterno della casa non dovrebbe avere bidoni della spazzatura, automobili o altri oggetti in vista.Un treppiede dovrebbe essere sempre usato per le fotografie di interni in modo che le pareti non appaiano inclinate.
Il venditore dovrebbe ricercare i siti migliori nella sua regione per la proprietà pubblicitaria online.Questo può essere fatto esaminando il numero di case vendute attraverso un determinato sito e monitorando il tempo in cui le proprietà sono state elencate e quali sono i tassi di conversione dei vari siti.Molti di questi siti richiederanno una commissione, quindi il venditore dovrebbe scegliere quelli che hanno maggiori probabilità di attirare un numero elevato di spettatori.I venditori dovrebbero anche sfruttare siti che consentono annunci classificati gratuiti, in particolare quelli che accettano fotografie.