Quali fattori influiscono su uno stipendio del gestore della proprietà?
Un gestore della proprietà è responsabile delle operazioni in corso, della manutenzione e del rinnovamento di un edificio fisico.Questo tipo di posizione può essere trovato nel settore commerciale o residenziale.Molte persone che lavorano come gestori di proprietà hanno un livello significativo di responsabilità e responsabilità, e questo ha un impatto diretto sull'intervallo di stipendio del gestore della proprietà.I cinque fattori che possono influenzare i livelli di stipendio del gestore della proprietà sono: clima economico, livello di istruzione, quantità di esperienza, livello di responsabilità e complessità della proprietà.
La compensazione è strettamente legata al clima economico locale e alla disponibilità di candidati qualificati.I principi della domanda e dell'offerta si applicano agli stipendi del responsabile della proprietà che i datori di lavoro offrono.In una recessione economica, molte aziende riducono le spese tagliando il personale.Ciò aumenta il numero di persone attivamente alla ricerca di posizioni e si traducono in una maggiore volontà di accettare uno stipendio basso per garantire un lavoro.
Più alto è il livello di istruzione detenuto dal gestore della proprietà, maggiore è uno stipendio che puòrichiesta.L'unica avvertimento per questa regola generale è che l'educazione deve essere correlata ai requisiti di posizione.Ad esempio, una laurea in belle arti non si traduce in uno stipendio più elevato, ma una laurea in economia aziendale o architettura lo farà.
Il modo più diretto per aumentare la gamma di stipendi del gestore della proprietà è ottenere un'esperienza correlata.La maggior parte delle aziende lega lo stipendio all'esperienza e al potenziale di contributo complessivo.Ad esempio, un gestore di proprietà con tre anni di esperienza avrà bisogno di più supporto da parte dell'azienda che da un manager con 15 anni di esperienza.Inoltre, il manager più esperto di solito può assumere un carico di lavoro più pesante, riducendo le spese operative.
Lo stipendio del gestore della proprietà offerto per una posizione è anche correlato al livello di responsabilità che avrà.Ad esempio, un gestore della proprietà che ha l'autorizzazione ad approvare la spesa per grandi progetti riceverà uno stipendio più elevato rispetto a una mangiatoia di proprietà senza autorizzazione di spesa.Di solito ci sono ulteriori compiti amministrativi associati ad una maggiore responsabilità che richiede tempo e devono essere bilanciate rispetto all'aumento dello stipendio del gestore della proprietà offerto.
Risolvere questioni di inquilini, reclami e preoccupazioni sono tutti compiti che potrebbero essere richiesti ai gestori della proprietà.In molti casi, è responsabile della risoluzione dei conflitti e della manutenzione di buoni rapporti con gli inquilini.Ospitare eventi sociali annuali, distribuire newsletter sulla costruzione di questioni ed essere disponibili per gli inquilini, tutti può far parte di un lavoro di manager di proprietà.
Come regola generale, gli edifici storici o complessi sono più difficili da gestire.Ciò è dovuto alla maggiore necessità di lavori di ristrutturazione, riparazioni e manutenzione in corso.Molti gestori di proprietà sono specializzati in questo settore, raggiungendo tassi di stipendio più elevati in base alla loro competenza.