Cos'è un mercato degli acquirenti?

Un mercato degli acquirenti si riferisce a condizioni nelle vendite di qualsiasi tipo di prodotto, in cui l'offerta supera significativamente la domanda.Se hai una grande scorta di un articolo, il risultato è di solito a ridurre i prezzi per il consumatore o "acquirente".Questo può essere meraviglioso per il consumatore, ma non così eccezionale per chiunque cerchi di vendere qualcosa quando la fornitura è alta.Un mercato degli acquirenti è povero per il venditore in quanto è positivo per l'acquirente.

Vedrai il termine usato in riferimento al settore immobiliare.In effetti, questo è spesso ciò che significa il mercato degli acquirenti.In sostanza, all'interno di un'area, le case in vendita superano notevolmente il numero di persone che desiderano acquistare una casa.I valori della casa scendono e molte proprietà rimangono sul mercato per mesi poiché l'acquirente ha una notevole discrezione nel poter scegliere una casa al miglior valore.

A volte, un boom della costruzione può creare un mercato per gli acquirenti, soprattutto se gli sviluppatori immobiliarihanno sopravvalutato la quantità di persone che vogliono acquistare nuove case.Se la costruzione di grandi sviluppi immobiliari è accoppiata al calo dei tassi di occupazione, il mercato immobiliare può essere perfetto per coloro che hanno posti di lavoro stabili e possono permettersi di acquistare una casa.Supera la fornitura, può creare problemi per i proprietari di case.L'incapacità di pagare il mutuo può richiedere la vendita della tua casa e spesso alcuni venditori hanno fretta di vendere le loro case prima che i valori della casa scendono di più o prima che le banche precludono sui loro prestiti.È molto probabile che prendano un prezzo inferiore rispetto al prezzo di listino per le loro case se devono assolutamente vendere in fretta.

Il mercato degli acquirenti può creare qualcosa di panico per le persone che hanno acquistato immobili per gli investimenti.Quando i prezzi di acquisto della casa diminuiscono, possono emergere più case sul mercato per essere vendute rapidamente prima che i prezzi diminuiscano.Di solito questo panico migliora solo il mercato degli acquirenti, perché ci sono ancora più case disponibili e più spazio per contrattare per un prezzo desiderato.

Sia i mercati dell'acquirente che del venditore possono creare angoscia, nel primo caso per il venditore e nel secondoper l'acquirente.Le tendenze tendono a invertire e cambiare, suggerendo che se puoi trattenere la tua casa attraverso un mercato degli acquirenti, è probabile che i prezzi cambieranno ancora una volta a tuo vantaggio forse anche con alcuni mesi.

insieme a prezzi più bassi e domanda più bassa, ilIl mercato degli acquirenti influisce sui tassi di interesse.Quando le persone non acquistano case, le banche non fanno soldi con nuovi prestiti e le persone che pagano interessi su tali prestiti.I tassi di interesse sui prestiti tendono a cadere e gli acquirenti possono trarne vantaggio perché tende a suscitare un alto grado di concorrenza nel mondo bancario per offrire alle persone le migliori offerte sui prestiti.Inoltre, durante un mercato degli acquirenti, le banche hanno maggiori probabilità di prendere in considerazione i prestiti a persone con credito meno che perfetto.