Cos'è un'offerta di costruzione?

Un'offerta di costruzione è una proposta di una società di costruzioni che delinea le sue qualifiche per eseguire un lavoro e fornisce informazioni su quanto denaro sarà richiesto per completare il lavoro e per quanto tempo impiegherà il lavoro.Molti progetti di costruzione iniziano con un'offerta di costruzione in cui l'organizzatore del progetto tenta di trovare la migliore società di costruzioni per il lavoro, offrendo a varie aziende l'opportunità di fare offerte per il lavoro.La società con la migliore offerta verrà assegnato il contratto per il progetto.

Le offerte di costruzione possono assumere una serie di moduli.A volte l'offerta è per un intero progetto, come nel caso di un appaltatore generale che presenta un'offerta per costruire uno sviluppo abitativo.In altri casi, l'offerta proviene da un subappaltatore che si occuperà di una parte di un progetto, come uno stonemason che offre un contratto per costruire muri da giardino nell'esempio di sviluppo abitativo.

Quando viene aperto un progetto per offerte, appaltatoriPuò ottenere informazioni di base sulle specifiche del progetto, inclusi disegni architettonici, informazioni sul sito e così via, dagli amministratori del progetto.Utilizzando queste informazioni, gli appaltatori possono costruire un'offerta in base alla loro esperienza e credenze sui costi e sui tempi.Le offerte possono essere sigillate, il che significa che tutte le offerte sono presentate alla cieca e riviste insieme, oppure può essere più aperta di natura.L'offerta sigillata è progettata per scoraggiare la corruzione e il favoritismo e per impedire agli appaltatori di sottorsi a vicenda.

Le stime in un'offerta di costruzione possono variare ampiamente.Un appaltatore che si trova attivamente in un'offerta può essere responsabile per sanzioni legali, ma gli appaltatori possono anche sottovalutare in buona fede, sottovalutando i prezzi in aumento dei materiali, ad esempio, o non anticipare i problemi che potrebbero ritardare i tempi del lavoro.Questo è il motivo per cui l'offerta di costruzione per la più bassa quantità di denaro e il più piccolo lasso di tempo possibile non vince necessariamente il contratto, poiché la persona che valuta le offerte può credere che un altro appaltatore abbia un'immagine più realistica del progetto, o più esperienza.

Regole di formattazione specifiche devono essere seguite per presentare un'offerta di costruzione in molte regioni del mondo e informazioni su come l'offerta dovrebbe essere formattata e presentata è generalmente disponibile quando le organizzazioni presentano richieste di offerte di costruzione.Le società di costruzioni impegnate possono avere uno specialista sul personale che si concentra sulla scrittura di offerte, nel mantenere i contatti della comunità e nel mantenere potenziali progetti di interesse.