Cos'è una vendita garantita?

In attività, una vendita garantita può avere due significati diversi.I rivenditori e altre aziende possono stipulare un accordo contrattuale in cui il grossista o il produttore accetta di riprendere beni invenduti alla fine di un determinato periodo.Ciò consente loro di evitare di pagare per la merce che non vendono.Gli agenti immobiliari possono offrire un altro tipo di vendita garantita;Se una casa non vende entro un tempo designato nel contratto, l'agenzia o il broker è tenuta ad acquistarlo.Per i venditori, ciò offre una certa certezza che una casa venga venduta, ma può presentarsi con alcuni svantaggi.

Accordi di vendita garantiti sono talvolta noti come vendite di spedizioni.Possono lavorare in diversi modi.Un'opzione è per il produttore di inviare prodotti senza ricevere il pagamento.Se il rivenditore può venderli, i fondi vengono inviati al produttore, meno una piccola commissione per compensare la visualizzazione e la vendita dei prodotti.Questo è più comunemente visto con opere d'arte o artigianato realizzati da artigiani che non producono alti volumi di lavoro. In alternativa, un accordo di vendita garantito può richiedere un pagamento in anticipo, ma il rivenditore può scambiare o restituire articoli invenduti.Negli scambi, viene inviata una nuova spedizione per il rivenditore, che può essere utile per attività come la modifica dei prodotti stagionali.I rimborsi consentono al rivenditore di ricevere un risarcimento per eventuali articoli invenduti.Questi accordi possono presentarsi con altre restrizioni, a seconda dei termini, ed è importante leggere attentamente per evitare passività impreviste.

I contratti immobiliari possono offrire una clausola di vendita garantita.Se la casa non vende entro il periodo di tempo specificato, dopo che l'agente ha adottato misure ragionevoli per rappresentarlo, valutarlo in modo equo e promuoverlo agli acquirenti, l'agenzia o l'agente deve acquistarlo.Il prezzo di vendita garantito è generalmente inferiore al prezzo di listino e può essere inferiore al valore di mercato.Per i venditori, questo crea uno svantaggio distinto.

Alcune persone potrebbero non essere in grado di aspettare una vendita in casa.Potrebbero aver bisogno immediato dei soldi o potrebbero cercare di vendere una casa in associazione con un trasferimento, in cui non vogliono finire con le case in due posti.In queste situazioni, una vendita garantita può essere un compromesso accettabile.Prima di stipulare un contratto di vendita immobiliare, può essere consigliabile rivedere tutti i termini e le condizioni per assicurarsi che siano completamente compresi.Un avvocato può fornire consulenza, comprese le raccomandazioni per le revisioni, per aiutare le persone a fare valide scelte legali.