Cos'è uno scambio di casa?

Ci sono una varietà di scelte per i proprietari di case quando cercano di vendere la loro casa.Uno scambio di casa è un modo creativo per vendere una casa e acquisrne una nuova, in cui i proprietari di case possono semplicemente scambiare ciò che hanno per quello che vogliono.

Molte persone sentono che lo scambio di casa è l'unica risposta in quanto hanno fatto tutto il possibile per vendereLa loro casa, incluso la caduta del prezzo e il mantenimento della loro casa sul mercato per un tempo più lungo.Lo scambio di casa effettivo dipende da entrambe le parti che fanno una vendita contemporaneamente.Poiché è quasi impossibile avere due case che raggiungono lo stesso valore della proprietà, la vendita dovrà essere pareggiata attraverso uno scambio di denaro dalla parte con la casa meno costosa.Entrambe le parti devono essere d'accordo su questo importo.

Durante questo processo coloro che sono coinvolti nello scambio di casa potrebbero voler consultare un avvocato immobiliare per garantire che il prezzo sia giusto e anche a seconda del valore sul mercato.Gli avvocati possono anche aiutare a creare contratti, quindi una parte non si ritira dall'accordo.Sebbene un passaggio consigliabile, è anche un costo aggiuntivo quando si scambiano case che non sono normalmente associate a una vendita tradizionale.Inoltre, quando si concludono un accordo, gli scambi di case dovrebbero seguire gli stessi passi che stessero chiudendo un accordo in una vendita tradizionale aderendo alle ispezioni e facendo conoscere all'altra parte eventuali danni e riparazioni necessari per la proprietà.

una casa realeLa transazione SWAP può essere un processo duro e lungo di comunicazione avanti e indietro con potenziali swapper.Anche allora, i proprietari di case non sanno esattamente con chi hanno a che fare, dal momento che stanno essenzialmente comunicando con gli estranei e devono diffidare delle truffe.Non esiste inoltre alcun ricorso legale associato a uno scambio di case se un accordo cade.Poiché un agente immobiliare autorizzato non è stato coinvolto nell'acquisto, se ci sono problemi con la casa quando un nuovo proprietario si trasferisce, c'è poco ricorso.

Inoltre, i proprietari di case hanno ancora esigenze specifiche, in termini di quale tipo di casa desidera eI quartieri in cui vogliono vivere, rendendo difficile effettivamente fare uno scambio di casa.Molti agenti immobiliari suggeriscono che i proprietari di case non dovrebbero fare affidamento esclusivamente sullo scambio per scambiare le loro case.Dovrebbe servire come opzione, ma che è ancora considerato troppo alla moda per essere accettato nel mainstream al posto delle vendite tradizionali.

tivamente lo scambio di case è un'alternativa nuova e alla moda per scambiarsi la propria casa con un altro.Uno scambio di case non è per tutti, poiché richiede un impegno di tempo, tasse aggiuntive per gli avvocati e la possibilità di essere suscettibili alle truffe.