Cos'è una joint venture per proprietà?

Una joint venture di proprietà coinvolge due parti che si uniscono allo scopo di acquistare un immobile.È diverso da una partnership perché coinvolge solo l'unica transazione immobiliare, al contrario di una relazione in corso.

Questo tipo di impresa immobiliare riunisce in genere due tipi di parti.Una parte tende ad essere quella che mette i soldi per l'acquisto della proprietà.La seconda parte tende ad essere la persona più pratica o quella coinvolta nelle operazioni quotidiane dell'edificio o della proprietà immobiliare.

Una joint venture di proprietà in genere include un contratto o un accordo tra le due parti coinvolte.Il contratto o l'accordo spiegano in dettaglio le responsabilità di ciascuna parte della joint venture.L'accordo spiega anche ciò con cui ogni parte della joint venture si allontana quando la joint venture si conclude.

Il risultato finale di una joint venture immobiliari è che entrambe le parti coinvolte si allontanano con un profitto o un beneficio quando l'accordo termina.È pensato per essere un accordo reciprocamente vantaggioso che inizia e termina con uno scopo specifico in mente.

Alcuni degli elementi inclusi in un accordo di joint venture di proprietà includono la data di inizio della joint venture di proprietà.L'accordo afferma anche la data di fine dell'accordo, poiché le joint venture non sono accordi perpetui.Sebbene l'accordo non possa indicare una data specifica, la fine dell'accordo può essere quando viene raggiunta una pietra miliare, poiché nell'edificio vende per un importo specifico di denaro.

La joint venture di proprietà dovrebbe avere anche dettagli su ciò che accade in caso diUna delle parti nell'impresa muore.Inoltre, dovrebbe esserci un po 'di verbosità nell'accordo secondo cui afferma la procedura nel caso in cui vi sia una controversia, un disaccordo o qualche altra questione legale tra le parti nell'accordo congiunto di proprietà. I partner silenziosi possono anche far parte di un accordo congiunto di proprietà.Questa è un'eccezione alla tipica situazione di joint venture in quanto i partner silenziosi possono mettere il capitale per gli immobili, ma non essere realmente coinvolti nelle operazioni e nelle situazioni quotidiane che si occupano della proprietà immobiliare.