Cos'è un contratto di locazione a breve termine?
Un contratto di locazione a breve termine è un accordo per l'affitto di proprietà per un breve periodo di tempo.Il termine si applica spesso all'affitto immobiliare o al subaffitto immobiliare da un altro affittuario.Può anche applicarsi ai noleggi di auto, in cui le persone prendono il contratto di locazione da qualcun altro o in affitto un'auto per un determinato periodo di tempo eventualmente a un ritmo più economico di quello che avrebbero ottenuto con l'auto in affitto quotidiano.
Il periodo di tempo di un contratto di locazione a breve termine varia in base al singolo accordo.I noleggi di vacanze potrebbero verificarsi per un mese o due di più e gli accordi subaffitti potrebbero durare un po 'più a lungo.Le date dell'occupazione sono generalmente chiaramente definite.
La maggior parte delle persone non può convertire un contratto di locazione a breve termine in uno più lungo.Il contratto di locazione determina esattamente quando devono consegnare una proprietà al suo proprietario o al affittuario primario.A volte i locatari possono estendere i noleggi di ferie, ma di solito il affittuario o il proprietario principale della proprietà richiede al momento specificato.
Ci possono essere diversi obblighi contrattuali con un contratto di locazione a breve termine.A differenza di termini di noleggio più lunghi, i locatari a breve termine potrebbero non avere tanti obblighi quando si tratta di pulire la proprietà.Potrebbero aver bisogno di assicurarsi che le cose siano aspirate o spolverate, ma probabilmente non dovranno assumere un detergente per moquette.D'altra parte, un contratto di locazione può richiedere un deposito e qualsiasi colorazione in eccesso o danno alla proprietà può essere la responsabilità del locatario.
I contratti dovrebbero anche specificare i contatti nei casi della proprietà non funzionante come previsto e di eventuali obblighi del proprietario/subletter.Con qualsiasi accordo subaffitto, le persone dovrebbero verificare il diritto legale per il subletter di affittare la proprietà.Gli accordi subaffitti non sono sempre legali.
Il contratto di locazione a breve termine è definito in modo diverso quando l'articolo in affitto è un veicolo.Possono verificarsi due tipi di scenari di locazione.Uno è il "contratto di locazione" in cui qualcun altro prende i pagamenti su un contratto di locazione per auto esistente.Come per il subaffitto di un appartamento, è molto importante verificare che tale accordo sia legale e trasferisca pienamente il contratto di locazione e la proprietà temporanea dell'auto a un altro individuo.
In altri casi, le persone scoprono di dover noleggiare un'auto per un estesoPeriodo di tempo, forse per un mese o due per una lunga vacanza o un viaggio d'affari.Questo può diventare molto costoso quando si pagano le tasse di noleggio auto di giorno in giorno.Alcuni rivenditori di auto e compagnie di noleggio auto hanno un'opzione di leasing a breve termine per le auto, che potrebbero risparmiare denaro in alcune circostanze.Se la necessità di un'auto esiste per più di qualche settimana, questa potrebbe essere un'opzione utile da esplorare.
Esistono altre forme del contratto di locazione a breve termine, per cose come spazi per uffici temporanei e luoghi di eventi.Noleggiare a breve termine è attraente per molti.I proprietari di proprietà che sono interessati a ottenere inquilini a lungo termine di solito non sono interessati ad affittare le loro proprietà ancora e ancora, ma coloro che pubblicizzano specificamente le opzioni di leasing a breve termine significano che sono disposti a intrattenere domande da persone che vogliono solo occupare una proprietà perpoco tempo.