Cos'è un prezzo richiesto?
Un prezzo richiesto o il prezzo di listino si riferisce al prezzo che un venditore elenca per gli articoli che desidera vendere. Molto spesso senti il termine che chiede o il prezzo di listino si riferisce al costo dell'acquisto di una casa. I prezzi dell'elenco possono anche fare riferimento al prezzo elencato dell'acquisto di un veicolo. È importante rendersi conto che un prezzo richiesto o un prezzo di listino di solito è più di quanto una persona si aspetterà ragionevolmente di ottenere qualcosa, a meno che non stiano chiedendo o elencano bassi per promuovere una vendita rapida. Nella maggior parte dei casi, il prezzo richiesto è il punto in cui si iniziano i negoziati e la contrattazione del prezzo di vendita effettivo.
Quando il mercato immobiliare è caldo, chiedendo che i prezzi aumentino e potrebbe essere difficile convincere una persona che vende una casa per scendere di prezzo di molto. Quando una domanda di case di acquisto supera quelle disponibili sul mercato, gli acquirenti interessati potrebbero anche dover superare il prezzo richiesto per acquistare una casa. In un mercato stabile o quando il mercato immobiliare si sgonfia, c'è molto più spazio di contrattazione. ChiedereIlled immobiliare agente o broker può aiutarti a determinare un'offerta di prezzo richiesto ragionevole di seguito per la casa.
Ciò non significa sempre che la tua offerta sarà accettata e c'è molta finezza nell'offerta adeguata. Se vieni sotto l'offerta di qualcun altro, probabilmente non otterrai la casa. D'altra parte, se nessun'altra offerta è sul tavolo, il venditore può contrastare l'offerta con un importo ancora inferiore al prezzo di listino ma superiore alla tua offerta. Per le persone che cercano di lavorare senza un agente immobiliare o un broker, può aiutare a guardare siti come il controllo dei prezzi della casa per vedere quanto sono vicine alle case di prezzo richieste per le case di prezzo nell'area per cui stai cercando.
Puoi cercare questo sito per quartieri e codici postali per capire quale dovrebbe essere un'offerta ragionevole. Inoltre, non dovresti inviare un'offerta fino a quando non hai avuto un'ispezione a domicilio approfondita. SeL'ispettore domestico presenta qualcosa di pertinente che riduce il valore della casa, queste informazioni possono aiutarti a ridurre la tua offerta, ed è quindi la responsabilità del venditore di casa divulgare qualsiasi informazione che trovi ad altri potenziali acquirenti.
Nel determinare le offerte sulle auto al prezzo di listino, una delle migliori guide che puoi usare è il Kelley Blue Book, che ti dice un prezzo elevato e basso per l'auto che desideri. Questo può essere particolarmente utile quando acquisti un'auto usata. Le offerte possono essere mantenute in bassa gamma di bluebook e dovrebbero diminuire in base al chilometraggio più elevato o a qualsiasi cosa non va con l'auto. Proprio come con l'ispezione domestica, è una buona idea prendere qualsiasi auto che stai pensando di acquistare a un meccanico indipendente per una valutazione completa del suo valore. Se qualcosa ha più del 50% di usura, come freni, cinture, pneumatici o altri, la tua offerta può essere ridotta.
Quando acquisti un veicolo, potresti anche considerare quale potrebbe essere il prezzo di listino in pochi anni se prevedi di venderlo. ThSono alcuni veicoli che hanno alti valori di rivendita e possono essere valutati di conseguenza. Le auto Toyota®, ad esempio, sono note per i loro alti prezzi di rivendita. Sapere se il tuo marchio di auto è popolare ti consente di decidere un prezzo di listino ragionevole e determinare il grado in cui hai la flessibilità dei prezzi nella vendita della tua auto. Come acquirente, essere a conoscenza di queste tendenze può aiutarti a decidere quanta flessibilità di contrattazione possiedi.